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...但是父亲不在了。现在母亲拿房产证去贷款。需要儿子去证明吗?贷款...
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拿父母房子抵押贷款需要所有子女签字吗
如果房产证上没有子女的名字,一般情况下父母办理房产抵押贷款无需子女出面签字,只有在以下情况才有可能需要子女签字:1、父母年龄较大,一般来说是超过55岁,这时需要子女作为担保;2、房产证有子女名字,所有产权人必须到场签字;3、父母资质不够,需要子女共同承担,这时子女将作为共借人签字;4、做的...
如果父母突然离世,房产证上的名字依旧父母的,这时候该怎么办?
如果父母突然离世,在房产证上的名字依旧是父母的,在这个时候子女是有权利继承父母的房子。如果夫妻双方有一方突然离世,那么按照遗产的顺位继承人,第一顺位继承人就是配偶,其次就是子女。如果父母都不在世了,那么子女就将会成为第一继承人,直接继承父母的遗产显然也是可以的。如果父母没有立遗嘱,孩子...
父母不出面用房产证怎么贷款
如果是用父母的房产证给子女的贷款进行抵押担保,一般也需要父母亲自出面,不允许委托办理。如果是办理产权所有人的更改或者添加,即房产证上加上自己的名字,或父母直接把房子赠予自己,一般都是要父母出面才能办理的。二、房产是父母加自己三方共同所有 这种情况,自己理论上是可以凭借所占的部分产权份额...
房产证有父母和我名字,父母去世了怎么办
你好,按照你的叙述,依据法律规定,如该房产证没有约定份额比例,那么该房产属于你和你父母共同所有。你的父母去世,需要依法对你父母的合法部分进行继承分割。
母亲可以拿我的房产证去办理贷款吗?不需要我本人出面的那种。
不可以的。非本人出面不能在正规金融机构办理贷款。但是现在有些非正规金融机构(未经国家批准的)可能给办理。所以,房产证还是自己好好保管吧!不要让赌徒钻了空子!虽然是你母亲,还要警惕赌鬼的荒唐行为。不是敬语,谅解吧!
房产证名字是母亲的,现母亲想单方面把房子过户给孩子,必须父亲同意并到 ...
1、婚内购买,房产证上的所有人是母亲,但父亲是共有人,母亲单方无权处置房产,也无权过户给子女。需要过户给子女,必须父母亲二人共同到场办理过户手续,或者父亲办理全权委托书并公证,母亲持公证书一个人到场办理过户。2、婚前购买,房产证上的所有人是母亲,产权与父亲无关,母亲可以随意处置房产,有...
父母不出面用房产证怎么贷款
1、父母不出面用房产证贷款具体如下:(1)提供符合要求的抵押或担保办理贷款。目前常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,不过申请此项贷款的借款人需要提供:房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明等。(2)添加父母为共同还款人。这种方法的手续就比较简单了,父母和贷款人本身同时前往银行,各自出示身份证...
我想贷款,用房产抵押,房产证和土地证是我父亲的名字,我父亲去世一年了...
你父亲不在了 1.去办理继承公证(继承人你与你母亲都可以)不过,你想用钱,把房产抵押给银行是吧 因为你母亲的年龄的问题,我建议还是办理成你的名下,这样做抵押容易点,不然估计抵押不了 ,抵押房子,也有什么规定的,你的房子的年龄老不老,几几年的房子,太老是不给抵押的,还有你的还款能力...
房产证是父亲的名字人去世了贷款怎么办
房产证是父亲的名字人去世了贷款可以按照继承关系,房产过户,然后签订新的贷款协议,不影响正常贷款,否则银行有权处理房产,对房屋进行拍卖。法律分析根据相关法律条例规定,如果房屋贷款人有遗产继承人,那余的继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务。贷款人的遗产应当被用来偿还其生前债务和应缴纳款。...