我们大家在看房的时候，都会发现如今的房子基本上都是两梯四户或者一梯两户的布局。无论我们选择哪一种，最终买房的时候，都会面临着这样的一个问题，那就是到底是买东边套好还是西边套好呢？其实，这里面的学问可大着呢，为此，小编特意请教了一些专业人士，下面就给大家详细分析下，相信大家看完后就不再纠结了。
一、东边套与西边套的采光之争
采光问题实际上是要根据你所在的地区和实际情况而言的，网友有很多对于东西面套的采光分析，但是这都是网友的个人看法，不能一概而论，考虑房屋的采光还应当看房屋的硬件设施和自身的生活习惯。
比如由于太阳的东升西落，东面套的房子往往一大清早就会收到日照的影响，对于那些喜欢早起，生活习惯健康的朋友们来说，东边套在早上的采光方面是优于西面套的，但是对于那些想要从事昼夜颠倒工作或者是想要每天睡懒觉的朋友们来说，东面套就显然有着致命的缺点。
当然，如果买房者是极其喜欢东面套的话，也可通过购买一些厚厚的窗帘来达到遮光的目的。
但是有一种西边套的采光丝毫不逊色于东边套，那就是如果你买的西边套在其西北方向有高房子，夏天时西边套日晒会很厉害，房屋内温度会较高，但这种西边套其西北方向的高楼正好可以挡住日晒，而到了冬天，太阳又南偏了，西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照。
2、东边套与西边套的漏水之战
另一个主要被考虑的问题就是漏水问题，包括门窗漏水和墙壁渗水，但总的来说，一般与雨水接触机会多的地方渗水的可能性更大一点。
而哪边的房子会更有可能接触雨水呢？这就要和雨季的主风向联系起来了，风向主要有东南风和西南风，但具体到某幢房子，雨水的方向和大小还受这所房子的“小气候”或者是城区气候的影响，那就是周边的地理环境和建筑情况，和整个城区的气候状况。
虽然人们常说：东淋西晒，东边套要着重注意防水问题，但如果是小区外围的房子，东面有超高层挡着，可能即使刮东南风，东边墙面渗漏也会比西边的房子好一些。
所以在考虑漏水问题时，要综合考虑所处地区的地理环境和周边建筑，该地主要盛行什么风也要有所了解，只有把这些结合起来才能准确了解漏水情况。
三、东边套、西边套选哪个好？
买房，究竟是东边套好，还是西边套好，这个不同的人有不同的看法和喜好。如果你买的西边套在其西北方向有高房子，因夏天的西晒是西偏北的，刚好能帮你挡住西晒；而到了冬天，太阳又南偏了，西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照，这就是挑西边套的诀窍。
如果小区物业好，能够定期维护外墙，房子外墙够厚实，不担心梅雨天室内长蘑菇，就东边套吧，毕竟东边夏天凉快。当然东边套如果是平改坡过的，可能对雨水的抗击能力要稍微好点。
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