房屋户主如何更改？

Question

我有2个姐姐，二姐自小随父亲到外地做生意，后来生意做的不错，在外地买了房子，那时候因为生意忙，二姐把她自己能成了户主，房产证是我父亲的名字，后来二姐结婚，但是因忍受不了家庭暴力而离婚，而我在随后的几年也结婚，并且生了孩子，但是当给孩子上户口的时候户主不是我，所以孩子与其户主关系搞的复杂，现在我想问下如何把我姐姐的户主的空出来，我顶上去

Answer 1

商品房的两种更名方式：
1.赠与：材料：赠与公证书，赠与方夫妻双方身份证，结婚证，买方身份证，房本。（所有材料都要复印件和原件）
费用：契税：评估价（交易所会给你的房子评估一个价钱，做为收费基数）*4%

2.如果你的房子够5年了，买卖还是便宜点，就是过户。
费用：契税：评估价*1.5%
交易费：6元*建筑面积
评估费：评估价*0.5%
房本：80元（总共算起来还是比赠与那一项的契税要少）

Answer 2

到当地的房管局办理变更手续。带上原来的合同，双方身份证，领取表格，填写以后，就可以办理了。
收费不贵，你可以到当地的行政服务中心房管局窗口领表的时候问一下就行了。

Answer 3

如果你买了房子用你父亲的名字办理贷款，必须要等还清贷款之后才能进行过户手续。正常的过户手续就可以，或者等继承房产也可以

Answer 4

双方的身份证原件、复印件、户口、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费
不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元
1万元以上的，按2%收费

追问

你说的是什么啊？怎么看不懂啊？

追答

到当地的房管局办理变更手续。带上原来的合同，双方身份证，领取表格，填写以后，就可以办理了。收费应该不贵，各地不一样，你到当地的行政服务中心房管局窗口领表的时候问一下就知道了。不麻烦。

Answer 5