建设投资公司会计核算都用什么会计科目，会计核算时要注意什么

Answer 1

建设投资公司也属于投资公司，其对外投资的会计处理与企业一样（计入长期股权投资等），利润分红计入应收股利）。
只是对外借款参照银行相关会计科目，如资产类的贷款或委托贷款
放款时
借：贷款—本金 或 委托贷款
贷：银行存款
放贷的利息收入
借：银行存款 等
贷：利息收入
如果有手续费

借：银行存款
贷：手续费收入
应计入本期的利息
借：应收利息
贷：利息收入

会计核算时要注意什么？
1、投资公司与其他企业相比，主要是收入和费用具体内容比较特殊。业务收益主要包括投资收益、利息收入、股权转让收益、委托管理收入和其他业务收入五部分，业务支出主要包括营业费用、管理费用、财务费用、利息支出、其他业务支出和营业税金及附加六部分。这些科目名称与一般企业一样，但其核算内容却差别很大。

2、委托贷款是投资公司的主要营业活动之一。根据委托贷款期限的长短，委托贷款分为短期委托贷款和长期委托贷款两种（一年为划分标准）。在会计上，投资公司分别通过“短期委托贷款”和“长期委托贷款”科目进行核算，并在每个科目下设置“应计贷款本金”、“非应计贷款本金”和“减值准备”三个明细科目。委托贷款发生后，若贷款本金或利息逾期90天没有收回时，应将贷款本金从“应计贷款本金”明细科目转入“非应计贷款本金”明细科目中，同时将已经入账但未收到的利息收入予以冲销，借记“利息收入”科目，贷记“应收利息”科目。

3、投资公司的委托贷款或其他债权，可能因债务人无法偿付而接受债务人作为抵债并计划进行处置的资产。这类资产在处置前属于待处置资产。投资公司收到这类资产时，应将其作为“待处置资产”核算。

4、定向投资是投资公司按照有关部门的规定或有关部门无偿将划给投资公司的投资，包括股权投资、债权投资和其他投资。对于定向投资一律采用成本法核算，并比照一般长期投资形式对投资收益进行核算。来自：求助得到的回答

Answer 2

建设投资公司是不是房地产开发企业这类的，一般公司会计科目是能用的，只在成本核算类分不同行业有所区别，房地产开发企业一般用“开发成本”、“开发费用”等科目，开发成本还会分二级科目：土地开发（包括拆迁费、七通一平）、建安工程、市政配套等，根据需要而建。

Answer 3

见<<企业会计准则应用指南>>