10万元房屋月租做一间本地高档60间房的宾馆，有利润吗？

Question

有一间的酒店，不过它不是红营不好，而是老板原是本地的开发房地产的一大财主。
现在觉这个酒店太小了，利润对他来说小，不干了，因为我认识他总公司的财务，对这酒店收入支出有所了解，
总共差不多有四千平方米，一楼占1000，二三四楼占2800平方，一楼260元/平米，二三四楼是40元/平米，它可以分体租，一楼可以只租150平做大厅，
算了一下月租要到10万以上，年上涨8%，不过这是还没有细谈的价格，是初步了解的价格

按照这个档次在本地宾馆每个不同房间可以在180-280之间
因为原老板把所有房间里的东西都搬走了，只有主体了，把每个房间设备完善估算还要50万以内

这种情况不知道如果把酒店租下来自已经营有没有利润，房租实在是太高了，
我现在做这个汽车美容店每月房租15000都觉得高了

只需50万现金，每月交10万房租，就可以有一个看起来需要300-400万投资的酒店了，
大家说有没有利润和好处

我知道这个酒店原来是有利润的，就是不知道现在要交10万的租金，这个房租的比例是不是高了许多占的比例太多

分析得好我再加分

Answer 1

朋友。我在北京西直门开过一个酒店。按你说的房租要是在北京也不算贵，要是在三线四线。城市我个人感觉就不要冒这个险了。你要是在市级单位，有关系有路子。租下来那是肯定赚钱的。能赚到政府的钱这就能做。要是没关系，而却你也对宾馆的经营策略不是佷熟，在看你个人财力了，一般开业6个月 ，，，6个月能坚持能保本就能干，6个月过后，只赔不景气，那就撤，其实做生意这是好事，敢拼才回赢.不赌一把怎么才能翻身，希望对你有所帮助。在这还是祝你早日圆梦

Answer 2

你能保证你的60个房间天天爆满吗？有这么大的人流量和客流量吗？房租，水电，人工开支，就算你房间便宜，一百一晚上，一晚上6000，一个月十八万，水电费人工工资都除了，你觉得你还有多少钱赚？这还是比较粗略的账。这么贵的租金，你都是帮他忙的。

Answer 3

条件还要具体：原来酒店利润是多少，你知道吗？原来入住率多少，你知道吗？你的社会关系比起原来的老板如何？