房屋抵押贷款银行需要到现场看所抵押的房子吗

Question

因想用房屋作抵押贷款出来，但房子因一定原因无法看，我房产证，产权清晰，不知银行审批前是否到现场看房？

Answer 1

不需要。

申请房产抵押贷款需要提供的材料有：

1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；

2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；

3、户口本复印件（夫妻双方）；

4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；

5、婚姻证明；

6、其它的财力证明

扩展资料：

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

参考资料来源：百度百科-住房抵押贷款

Answer 2

需要提供：产权人及配偶的身份证、户口本、结婚证，还有房屋的产权证。如果不能及时还贷就会被银行收回房子，具体的收费还是要看当地银行的规定，如果是借别人的，产权人承担不能及时还款的一切法律责任。如果想多点保险的话可以去公正。

Answer 3

1.需要房屋产权人到现场签字，如果你父亲还健在，也应该一同前往。2.如果你是贷款申请人，还要有你父母的授权书，同意将此房做贷款抵押。3.你的父母能亲自到现场授权并签字同意，就不需要公证。

Answer 4

一般来说呢，房屋抵押贷款需要先对所要抵押的房屋进行价值评估，实地看房是必须的流程。 一般是评估公司上门看房，特殊情况下也有不去的。

Answer 5

看房子这个不一定，最多也是银行的客户经理去拍几张照片，可以让他们配合你的，这个无大碍。这个不会影响你的贷款。