买二手房后卖家不过户耍无赖怎么办
04年的房子，卖家05年以8.5万卖给了我，当时没有过户，只把房产证和购房合同留给了我，当时房款是现金支付，签合同时也没有见证人，今年几经波折找到了他，要求他和我办理过户手续，他居然耍无赖说后悔卖房了，要求我们给他一笔钱才同意去过户，我该怎么办，起诉他胜算大吗，诉讼费要多少钱呀，由谁支付
当时是我爸爸买的房子，现金付款后签了个购房合同，当时付完房款没有留下收条，交易时只有我爸爸和舅舅还有卖家房主在场，购房合同上只写了甲方乙方姓名，没有双方身份证号码，签字是我爸爸和卖方签的，双方还按了手印，合同具体内容只有以下几点1、房屋位置及交易价格2、买房负责缴纳双方契税3、卖方把房屋产权证和房屋内家具留给买方4、双方约定在签合同当日结清房款，交付房屋5、若当方违约要赔偿对方1万元，就这些内容。当时因为不想缴税所以没有办理过户手续，07年的时候我爸爸去世了，我们开始找原来的卖家，可是他搬走了，他家的亲戚不肯告诉我搬去了哪，直到今年才找到他，可是他却耍无赖，要求我们给他一笔钱否则别想办过户手续，我们气的和他吵了起来，说要告他，他立刻反咬我们说他卖房时交了几千元的水费电费，还把价值几千元的窗帘落在房子里，要我们补偿他，可他说的那些根本就是没有的事，都是他编的，我们气坏了，遇到这种流氓该怎么办
谢谢，
追答3、卖方把房屋产权证和房屋内家具留给买方。
对于这点，以后要注意要列出物品清单，具体有哪些东西，至于他说的水电等合同根本没体现这种话是没有依据的。其实像你们这种合同有很多漏洞的。
对于这种人，我给你的意见就是先去质询二手房纠纷律师（具体叫什么名字我也不是很清楚 呵呵），他会给你一个意见，只要打官司你肯定赢，你可以先了解请这种律师多少钱，是否可以要求对方出，同时可以告对方勒索。没别的办法，这是种无赖。你只有比他更无赖（呵呵），要么就通过法律吧。
合同上签名的是否是户主本人。
违约条例有没有明确写出。
以上皆有直接上诉就好，白字黑字。
