我刚买了一套二手房，公积金贷款30万，只能贷15年。商业贷款39万，准备贷20年。资料刚提交上去。
15年后公积金还完了，15年后公积金里的钱能自动还商贷吗？前15年是不是公积金的账号跟商贷的账号是连在一起的，钱是一起还的？
2，公积金账号和商贷账号是分开的，贷款给你的时候也是分开的。你还款一个月后就会收到银行对账单，上面有公积金账号和商贷账号。但是还款账号是一个，也就是在你商贷的银行办理一个银行还款账户，往里面打钱还款，还的是你每月公积金和商贷贷款的总和。追问
一个月后，比如我公积金里面有8万元钱，是不是我不用往我银行卡里冲钱了？等余额不足的时候再冲？是这个意思吗？
追答如果你在贷款银行办理了公积金月冲的话，那么就优先用你公积金账户里面的余额还款，以后不够了再往银行卡里面充钱。一般来说，第一，第二个月需要你先自己往银行卡充钱，因为办理公积金月冲需要时间。从第三个月开始就可以正常使用公积金账户余额还款了
我是第一次买房 想用公积金贷款 看中了一套二手房 中介说所有二手房贷...
他说的是对的。公积金贷款选择国内大部分城市，针对单身个人公民的贷款额度是30万，20年。如果你的房子总价很高就是不可以的哦，至少需要组合贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金...
住房公积金按揭贷款30万元人民币,年限20年,月供多少,到期付本金及利息共...
总利息=月还款额*年期*12-贷款本金=1,963.33*20*12-300,000=171,199.20 由此可知，月供1,963.33元，到期本息=300,000+171,199.20=471,199.20元。
房产中介承诺公积金贷款40万,最后只能贷14万,已交定金和贷款服务费...
1、三方协商，可以让中介另找买家，然后退还5万预付款。2、可以用你这个截图追究中介责任，如果中介不承担责任，可以找当地房管局中介管理科、工商局、消协等单位投诉处理。
二手房公积金贷款能不能贷30年
二手房公积金贷款能贷30年，但是值得注意的是，使用住房公积金贷款购买二手房，实际贷款年限与借款人所购买的二手房房龄、借款人个人情况等因素都有关。比如，当二手房的房龄大于5年时，使用公积金贷款就无法申请到30年的贷款期限。因此，想要延长公积金贷款期限，就应该选择购买房龄较小的二手房。但是实际情...
二手房可以用公积金贷款吗?
当然可以，公积金贷款购买二手房是有一定限制条件，具体包括：1、房屋面积不超过144㎡ 2、借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄，专业技术人员可延长5年 3、二手房房龄不超过15年，房龄加贷款期限不超过30年 4、购买的房产需为商品住房、经济适用房、限价商品房，不包括二手公寓等小产权房 单位...
公积金贷款和商业贷款的年限必须一致吗?
只有组合贷款才需要公积金贷款和商业贷款的年限一直，因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵（质）押物，贷款期限届满，借款人如没还清贷款的，受托银行要对设定抵（质）押物进行处置。如果公积金贷款和商业性住房贷款期限不一致，一种贷款到期而另一种贷款没到期，则抵（质）押物无法分割...
我想买二手房,想贷款30万。 夫妻双方仅一人有公积金,已经缴纳近2年,现 ...
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有...
我刚买了一套二手房,公积金贷款,同贷书下来了可贷21万,但我交税时成交...
同贷书说可贷款21万，就是说你的公积金最多可贷款21万，但是你购房的成交价是15万，你就可以贷款15万。如果房子超过21万，那你只能贷21万；如果房子价格不足21万，只能按房子实际价值贷款，如现在的15万，你就只能贷15万。不影响公积金提取，一般买房有购房发票就可以去提取，不会有问题。提取公积金...
在沈阳刚毕业准备买50万的二手房子,贷款30万,准备20年还清,按照现在的...
公积金贷款，基准利率4.9，贷款30万，20年还清，月供1963.2元。身份证是否与房产证上的名字一致，是否有贷款，抵押，查封等情况。过户前记得让房东把水电气、物业、供暖等等费用结清。
我买的二手房。公积金和商业组合贷款一共40万,房产证拿到手,我去房管局...
那是开发商卖给你之前将房子做的抵押，卖给你以后，开发商有钱了就能解抵押了。跟你的贷款没关系，你还是贷款40万。
