用住房公积金贷款买房子，然后辞职，公积金不在缴纳，以后还款利息怎么算

Question

最近想用我的住房公积金买房子，可是又不想在公司长干，如果用住房公积金贷款买了房子后，然后辞职，贷款利息怎么算，是算公积金贷款那，还是算商贷

Answer 1

一、根据住房公积金中心一般规定：住房公积金缴存职工在获得公积金贷款后若停缴了公积金是可以继续享受住房公积金优惠政策的，只要职工按时足额向还款账户中存钱即可；

二、由于住房公积金政策属于地方性政策，公积金停缴后，应及时咨询当地公积金中心，应当以当地住房公积金政策为准。

个别地方规定：

对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

扩展资料：

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

参考资料：住房公积金贷款-百度百科

Answer 2

公积金贷款已经办理完毕，开始还贷，此时你不缴纳公积金，不影响贷款。只要每月按时按数额把还款金额汇入你的还贷账户，就可以。之前的贷款政策和待遇不变。

扩展资料：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

参考资料：百度百科：公积金贷款

Answer 3

用住房公积金贷款买房子，然后辞职，公积金不在缴纳，只要不出现逾期还款或余额不足的情况，以后还款利息还是执行公积金贷款的利率，直到贷款还清为止。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

Answer 4

利息还是按公积金的算，但是既然你不交了，公积金就不会缴纳了，所以就不能用公积金还贷款费了
就这么简单，

冲分中，如有帮助，望采纳~

Answer 5

辞职后，已办理的公积金贷款利率并不会受到影响。因为个人住房公积金贷款是向住房公积金管理中心申请的，银行只是代理放款机构，其执行的是央行贷款基准利率。

而只有在中国人民银行调整了央行贷款基准利率后，办理的房贷才会在下一年的一月一日起执行新的利率，若在贷款期限内，央行一直未调整贷款基准利率的话，那办理的公积金贷款利率也就保持不变，并不会受到其他因素的影响而发生浮动变化。

只是大家需要注意，要想办理公积金贷款买房，那通常就需要连续缴存住房公积金满六个月以上，且申请当月账户得处于正常缴存状态才行。所以如果辞职后断缴了公积金，可能会对房贷办理产生一定的影响。当然，还可以选择办理商业性个人住房贷款。而商贷利率是以LPR为定价基准加点形成的。

可以在申请贷款前，先去上：小七信查，查看一下自己的信用状况，如果信用不好，就先缓一缓，等信用风险分不高，污点几乎没有时再去申请，就比较容易通过了。

扩展资料：

公积金贷款中途辞职利率会高吗？

公积金贷款利率是固定的，首套房执行基准利率，二套房执行基准利率的1、1倍，不管用户有没有辞职，利率都是按照这个来定。如果在公积金贷款申请期间，用户离职导致公积金断交，这样会导致无法通过公积金贷款审核，用户最好是等审核结果出来以后再辞职。

至于公积金贷款被拒绝，用户可以申请商业贷款，商业贷款利率要高于公积金贷款，但是申请起来相对没有那么多限制。