第一套房没贷款，但是取了公积金，第二套房贷款的首付比例是多少？

Question

我去年买了一套房，单位的，但是没有贷款，事后取过公积金，现在打算再买一套房，那么我是申请公积金贷款还是商贷，主要是首付比例是多少~

Answer 1

　　购买第二套商品住宅，可申请使用住房公积金贷款，且首付款比例不低于60%。主要内容如下：
　　购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《规定》第十四条增加了“首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求”的规定，确定适用国家有关规定的原则。
　　按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
　　如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。　　相关知识延伸阅读：第二套房”或“多套房”的认定标准
　　一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。
　　二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。
　　三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
　　四、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。

Answer 2

若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。（应答时间：2019年5月31日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

Answer 3

没有贷款,表示可以贷款，现在打算再买一套房，那么你可以申请公积金贷款和商贷，首付比例是一样的，就看你的选择了，公积金贷款和商贷的利息有所不同而已，希望能帮到你。

Answer 4

申请公积金贷款,首付比例是30%。

Answer 5

七成首付，利率上调一点三倍