我和丈夫离婚了，离婚协议房产归我，但房产证和土地证上都有他的名字，现在我要改成我的名字，请问办这...

Question

我和丈夫离婚了，离婚协议房产归我，但房产证和土地证上都有他的名字，现在我要改成我的名字，请问办这些手续需要多少费用。

Answer 1

这种叫做离婚析产，带上你与男方的身份证，离婚证，离婚协议，两个人到房管局，去换一个名字，也就是说换成你一个人单独所有的一个房产证，这个就只收取工本费，其它没有什么费用。

Answer 2

夫妻离异析产不涉及房屋买卖，只收取产权登记费、测绘费、工本费等共计200元上下。

Answer 3

离婚前办理产证更名只需交纳工本费，你先离婚后办理要交纳正常的过户手续费，建议你先去复婚，然后再离婚。

Answer 4

过户的话 先测图1.36一平方 再交6块一平方的交易费 然后再交1.5的契税 交税的时候 房子要去评估价格 按评估的价格交税

Answer 5

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：
一、政策性收费：
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%
3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%