一般若你买的房子是第一套贷款新房，在各商业银行贷款是有利率优惠的，二手房没有优惠；
新房贷款最高为总价70%,二手房50％
贷款手续最好是自己去办理，不要依赖中介公司或者开发商，不然有些优惠他们是不会给你办理的，而且可能拿你的提供给银行的资料办理其他贷款等。
宋聪聪律师
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好房子的标准是什么买房子贷款要注意什么
4、拥有高品质的物业管理相信朋友们都知道，买房并不是一次短暂的行为，通产是几年或者几十年甚至一辈子，所以拥有高品质的物业管理非常重要，没有良好的物业管理做支持，就谈不上是真正的好房子。因此一个项目的物业管理也是置业需要考虑的因素。买房子贷款要注意什么1、在申请个人住房贷款时，借款人应该...
买房贷款应该注意什么
1、明确当地购房条件买房之前，购房者先不要着急四处看房，先在网上查询一下所在地的购房条件，尤其是在一二线城市购房的朋友，大多数情况下，一二线城市都会有限购政策，比如户口问题，社保的问题。以及出现这些问题以后有什么措施可以补救，这些问题都要提前查询清楚。2、预估购房资金，确定需求买房是大事，...
买有贷款的二手房应该注意什么问题
法律主观：1、要注意评估价和高贷款额度在申请二手房贷款的时候，贷款银行一般先会对房产进行评估，评估值一般会低于它的市值。银行在放贷的收取合同价与评估价两者之间的低值为基础，再乘以贷款成数，就是房产的高贷款额度。2、要注意竣工年代和贷款年限房产证上的竣工年代是经常容易被借款人忽略的，其实...
买二手房贷款要考虑哪些因素?小心被拒贷
1、注意贷款资格贷款购买二手房的话，购房者首先要关注的就是贷款资格的问题，并不是购房者自己准备好了首付款就可以去申请银行贷款了，每个地区对于贷款购买房屋都有不同的要求，并且每个银行对于申请银行贷款的规定也都是不一样的。审批期间，银行先通过建委网站来查询购房者的贷款资格，确认购房者具备贷...
买房子首付多少贷款买房要注意哪些问题呢
2、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱，现在我们的首付是不能贷款的，所以购房者的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息...
选择贷款买房有哪些注意事项需要重点关注?
一、切合实际，理性消费房子的房款对于很多家庭来说，都是一笔不小的支出，所以购房者在买房前一定要切合自己的实际情况，来预测自己未来的经济可承受能力，另外不要忽视除首付款以外的支出，终确定好自己需要的贷款额度和年限，理性消费。二、不要着急交定金一般来说，定金一旦缴纳给开发商，是不能轻易...
买有贷款的房子注意什么?这几点不能忘!
1、注意产权问题如果卖方出售有贷款的房子，那么就意味着房子的产权是抵押在银行的。因此购房者买这类房子需要面临一定的产权风险。买这类房子，购房者最好在合同中对相关的内容进行约定。在交易过程中也不要一次性付清所有房款，当然找一个靠谱的中介签订三方合同也是降低风险的一种有效方式。2、注意提前...
买房贷款有哪些注意事项,要准备写什么东西呢?
1、申请房贷要量力而行。有些购房者会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此，因为房贷始终是要还的，而且还要支付利息，如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。2、提前准备好贷款资料。申请房贷时，购房者应该提前准备好身份证复印件、户口本...
购房贷款合同注意事项
所以需要消费者在签订贷款合同时一定要求银行对这些条款作出明确的解释。 问题四:购买房屋贷款合同需注意哪些事项签约注意事项: 1、会所同时使用。否则罚款; 2、大堂规格 3、广告做附件 4、楼层描述说明 5、保证多久产权证到手 6、所有涉及到的证件复印附上 7、签字人委托书正本副本 8、查《商品房销售管理办法》 ...
买房交首付后贷款贷不下来怎么办?
1、向贷款银行了解具体情况购房者首先要弄清楚贷款办不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换银行购房者在申请贷款之前可以多向几家银行了解一下申请房贷的具体要求，如果先选择的贷款银行迟迟不给...
