我家的新房子房顶和墙面都出现裂缝，是装修的原因还是房子的质量问题？

Question

我家的新房是电梯房位于12楼，去年12月初交房，今年3月中旬专修好，现在家里的房顶和墙面都出现裂缝，基本都还比较长，一条缝基本都贯穿一面墙，开始时只是屋顶有裂纹，最近连墙上都有了，找装修公司，他们说这个是房子的问题，说是我们这个楼开裂的人家多了去了，找承建商，也没个具体的解决方案，现在我很害怕，如果只是装修的问题还好一点，如果是房子本身问题怎么办？裂缝会愈来愈严重吗？？请老师教教我

Answer 1

贯穿一面墙的裂缝应该是房子本身的问题。12楼算是小高层了。肯定是框剪结构的。墙面裂缝问题不是很严重。房顶裂缝。。。。。房子都有保修期的。保修期两年。可以找开发商或者物业交涉一下。看看他们怎么处理。如果不处理建议找电视台或者直接去上诉吧。最好找电视台，记者帮忙处理比较方便。

追问

现在和这些开发商较量简直就是拿鸡蛋碰石头，在他们面前我们太弱势了，我现在主要是担心它越裂越厉害，因为裂缝都一直在增加，物业的人说这个是空心砖裂，没办法的

追答

就算空心砖裂了也是质量问题。这个在施工的时候空心砖就有要求的，再说了屋顶上也不可能有空心砖啊。。。。需要养护了才能用的。因为弱势所以建议你找电视台帮忙处理。记者调查问题还是比较方便的。

Answer 2

一、看看别人家有没有裂缝，如果有基本排除装饰公司施工的问题（现在的装饰公司基本不会出现这种大面积裂缝的低级问题了）
二、资料员1219说的不错，框剪结构的，混凝土与轻质砖墙的温度收缩，产生的收缩应变不一样，故而导致混凝土与砖墙交接处产生裂缝，这些裂缝对结构无影响，在设计院出设计图的时候这些都已经考虑在内了。
三、02年以后都是现浇的楼板了，混凝土裂缝是一个世界性的难题。在我国，0.3mm以下的裂缝是可以接受的。

追问

今天物业的人说这个是空心砖开裂，说是不影响使用的很安全的，说是过个一两年等它该裂的都裂了再说.....汗~~~~

Answer 3

一条缝基本都贯穿一面墙 （应该是垂直方向的） 按照你的描述， 是房子沉降造成的，那是房子的质量问题。只要看看楼上楼下的房子就知道答案了。 如果楼上楼下都有的话，那就是房子的沉降， 如果没有那就是装修的问题。

追问

我楼上那家还没有专修就发现地板裂了，楼下那家我去看了他家只有一面墙有一条浅浅的缝，房顶一条也没有，但是我家是裂的最厉害的