实际拥有的“净资产”，即房子的价值减去贷款后的余额。
随着逐渐偿还银行的贷款，净资产越来越多；还完贷款时，房子就全部属于你了。
资产和负债同时增加。拥有的是这个资产减负债的净额！这个净额有可能是负数，这就是所谓负资产！
再说现在买房.都是有时间期限的.. 所有权在你手里.
时间到了..还得收回去..
贷款后买来的房子能算自己的资产吗?它不是使自己欠上银行钱了吗?
说得对，你拥有了房产使用权，同时增加了你的银行负债。资产和负债同时增加。拥有的是这个资产减负债的净额！这个净额有可能是负数，这就是所谓负资产！
一直很好奇,贷款买的房子算是资产还是负债呢
抵押类的贷款不算负债，而房子是你交了首付后，然后以房子作为抵押物进行贷款的，既然所有抵押贷都不算负债，那么房贷不算负债。因为因为如果你真的还不起钱，作为抵押物的房子会被银行进行拍卖，你已经支付了3成的首付，一般不会再增加债务。总的来说，这种情况是同时拥有一项资产和一项负债。实际拥有...
交完房贷房子就是我的了吗?还需要做什么吗?
因为我们知道房贷是抵押贷款，抵押物就是你购买的房子本身，所以这个房子是属于银行的，在没有撤销抵押登记之前，你的房子还是在抵押状态，你有居住权，但是没有产权。只有办理解押之后，他们会在你的房产证上盖章，撤销房产抵押登记，他们会收回他项权证，然后房子才是你的。整个办理时间大概在20天左右，...
贷款还不起,可以自主选择让银行拍卖自己的房子还贷吗
房贷还不上可以主动要求银行拍卖。但贷款买房欠银行的是钱而非房，房子属于个人财产，拍卖所得价款多少是不一定的。如果拍卖所得高于欠银行的钱，那么多余的钱会退回给借款人，如果所得价款还不足以抵消银行欠款，那么不仅不会得到退款甚至还需要继续还清剩下的钱。还不起房贷最坏的结果：1、高额罚息。
贷款买房房产证要抵押给银行吗?
贷款买房，房产证是属于自己。但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的。因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证。当自己的贷款全部还清之后，那么银行就会把房产证归还到买主的手里。一、买房时，会有购买合同买房时，会有购买合同。在...
用名下房产向银行贷款房子还是自己的吗?
用名下房产向银行贷款，房子依然还是自己的，只是大家需要注意：1.房子一旦被抵押至银行，产权并不能完全属于自己，房主能完全拥有的只是房子的使用权。但由于房子运行了抵押登记，所以自己也暂时无权任意处置该房产。只有等该笔房屋抵押贷款全部还清了，之后去办理了解押手续，届时才能拥有完整产权，有权随意...
房子还不了贷款被银行收回去怎么买卖
贷款买房，就像你跟银行借钱来买这套房子，银行把这栋房子“赊”给你，房子产权归于你的名下。但是因为你欠钱不还，所以银行就会把房子又收回去。其实，银行收回去的与其说是房子，倒不如说收的是你的资产，通过将你的资产进行拍卖，来抵还你欠银行的债务。不过，房子的问题会更复杂一点点，因为房价...
卖掉贷款买了两年的房子,两年间所还的贷款本金和利息全归银行吗?还是本...
你贷款买的房子，也就是银行借钱给你买房，你是需要还银行借款本金和利息。你卖掉房子，是要先还银行本金和利息的，剩余部分才是你的。当然这个剩余部分可能为整数，可能为0，也可能为负数。你还了两年的本金和利息是已经归了银行，在你卖房时是要扣除的。
...没有房产证。是按揭的,这个时候房子是我的个人资产吗?
1、房子肯定是算你名下的司有财产 2、办信用卡因为有车、有房举报一定是担保能力，所以通过率高，额度高，但是因为你是按揭所以你的额度不会很高 3、在房产证没有下来以前，购房合同在很多地方都具有房产证的同等作用，也就是说用合同去办信用卡是可以的 4、是不是夫妻共同财产和你房产证什么时候...
欠银行贷款1年没还,把房子过户叫转移资产吗?
欠银行贷款1年没还,把房子过户叫不叫转移资产，那就要看贷款人房子过户之后是不是还钱了，如果还钱了，那是正常的房屋买卖，如果还是不还贷，那就会构成故意转移资产罪。
