请教一个关于房产的问题，男方父母出资的离婚怎么分割？

Question

房子是我爸妈出资先打在我银行卡里，然后我一次性付清的方式购买的，发票合同都是我的名字，房产证明年办，打算只写我一个人的名字。未来丈人要我加上女朋友的名字，我爸妈肯定不让。女朋友就想让我做一个公证，婚后谁出轨就净身出户，扫地出门，请问这个公证法律上有效吗？如果不公证而是在房产证上写两人名字，万一离婚法律是认房产证还是看付款证明和合同那些证据？现在已经快被逼疯了，没结婚就开始研究离婚，真是烦人。

Answer 1

首先，同意你的意见，这还没结婚呢，你们已经开始商量离婚后财产的分配问题了；那不如你问问为什么还要结婚然后离婚这么麻烦，干脆就别结婚了。其次，说说法律问题，房产证上不能有你们两个的名字，这样这套房产一定是共有的；按照你上面的说法，只要房产证上只有你一个人的名字，那么保留好你父母给你打钱的凭证，这样可以证明这套房产是你父母赠与给你个人的。最后，你女朋友要求做的公证是有效力的，可以说这就是一份离婚财产协议。

Answer 2

只登记你一人名字，属于婚前财产

Answer 3

哎，现在人的心态，真是杯具，是嫁人还是嫁房子呢？是娶老婆还是娶房子呢？说好听点是为了对自己有个保障，难听一点还不是一个钱字？

回到问题上：1、公证肯定有法律保障；2、婚前已经登记在你名下，且已付清全款，婚后再做变更的，如果有当时的付款证明，女方离婚后不能要求对该房产有产权诉求，顶多也就是对婚后房财增值部分有诉求。

Answer 4

第一，既然发票合同都是你，你就是产权人，你父母和你最多是借贷关系，和房子产权无关。
第二，既然你是在结婚前就付清了全款，这房子是你个人婚前财产，和你未来老婆没有关系。
第三，这个公证如果你做了，应该是有效的，相当于约定你一旦出轨，就赠与这套房子给她。
第四，现在你办房产证，写两个人的名字，是一种财产赠与行为，是把你合法的个人婚前财产赠与一部分给你的配偶。与普通人家夫妻共同购买的性质并不太一样。
第五，如果离婚，肯定是看产权证。
第六，我个人觉得，如果你女朋友执意要做公证，你又对自己婚后不出轨有信心，那公证是挺公平的，比产权证加名字好。好处是如果不是因出轨闹离婚，房子是你的。坏处是如果出轨被拿住证据，就什么都没有了。