房产证是爷爷的名字,爷爷去世时没有立遗嘱,奶奶可以立遗嘱给孙子吗?

Question

如果可以立遗嘱的话，怎么立？当时没有办房产过户

Answer 1

1,那房屋是你爷爷结婚之前的所有财产还是跟你奶奶结婚之后才置办的房产？
该问题是为了辩明房屋是个人的财产还是夫妻共同财产？
（1）若是你爷爷婚前所有的，为个人财产，无遗嘱的，依法定继承：继承人为你奶奶，爷爷奶奶的子女，若你爷爷的父母在世的话还有他们。
（2）若是你爷爷与奶奶结婚后一起置办的，那么为夫妻共同财产，你爷爷无遗嘱的话，那么就该房屋而言，50%的产权的你奶奶的，50%是你爷爷的，这50%依法定继承处理。继承人你奶奶，你爷爷奶奶的子女，你爷爷奶奶的父母数人原则上均分该财产，当然也可以不均分，也可能存在有人自愿放弃继承属于他部分的产权，那么放弃的份额依次均分给各继承人即可。
2，你奶奶只能处分属于自己的那部分遗产，对于你爷爷所拥有的遗产，也只能处分到她可能继承到的那部分份额。否则就是侵犯了他人依法所享有的合法权益。

追问

如果其它子女写份协议，将属于他们继承的那份房屋遗产自愿交予我奶奶处理，这样的话，我奶奶是不是就是该房屋的全部拥有权，可以写遗嘱留给她孙子

追答

恩,可以的,那相当于拥有继承财产的子女将本属于他自己的那部分份额转赠与你奶奶,是有法律效力的.这样,你奶奶将拥有全部的房屋产权,有权自主决定房屋归谁所有,完全可以立遗嘱将房屋归孙子所有.

Answer 2

你奶奶必须经过公证把这个房子继承下来，房产证改成你奶奶的名字以后，她才可以立遗嘱处置这套房子。

Answer 3

这房子是你爷奶共财产，一家一半！你爷去世，他名下份额房产按照继承法第一继承序列为；死者配偶，死者子女，死者父母。三方平均分配继承！这样，你奶奶在自己原有50%房产基础上，还会有相应的继承份额！如果你家没有办理房产证过户更名手续，你奶奶没有全部产权！她写下遗嘱指定孙子继承的，是她自己名下的50%加上老太继承你爷相应份额的房产！还有一部分房产份额是老爷子子女和老爷子爹妈所有！