公婆将房屋赠与儿子和儿媳共同所有，过户时房产证上登记为儿子儿媳两人的名字，需要缴纳多少过户税费？

Question

请问赠与给儿子一人和赠与给儿子儿媳两人，在办理过户时需缴纳的税费有没有区别呢？

Answer 1

楼上说的对，还是办理房屋买卖过户吧。这样的话，只要交契税。90平方以下1%契税，90-140平方1.5%契税，140平方以上3%契税

Answer 2

如果产权证在五年内，可以考虑办赠与。超过五年，按买卖合算，普通住宅免征营业税。
赠与给儿子一人和赠与给儿子儿媳两人，税费没有区别。

Answer 3

不要办理赠予，你到交易登记中心问问就知道，现在基本没人办理赠予了，因为花的钱差不多，且将来一旦出售，将按全额征收个人所得税。