婚前买房，婚后才办房产证，写一人名字和两人名字的问题。

Question

房子是父母婚前付全款买的,写的我的名字，但是还没有交房，所以没有房产证，我五月底结婚，12月办房产证，如果到时候办证写我俩的名字，以后如果离婚父母拿出付全款凭证，可以只算是我一个人的财产吗？如果办证的时候只写我一个人的名字的话，需要他去写放弃协议吗？

Answer 1

这个需要把丑话说明，房产证上只能写你的名字，如果怕老婆心里不好想可以说是你父母怕婚姻不保险，给个年限比如十年后房产证上架两人的名字。因为如果写两人的名字，离婚后就算你父母有全款证明，但是只要房产证上不是他们的名字，法律上可以认定是赠予行为，仍然是夫妻共同财产。其实还有个办法就是办房产证的时候改成你父母的名字。房产是父母的只是给你们用，这不算夫妻共同财产。

Answer 2

如果害怕以后离婚会扯到房产问题，签订一个房屋赠与合同，到公证处公证一下就可以了。把她名字写上的话，就在行动上说明房屋是赠与你们夫妻共有了，那就是你们夫妻共同财产，前段时间办了个案子就是这样，可以不写你的名字，写你父母的名字，你住着到时候一样的你的，若担心父母过世之后的纠纷（除非父母过世留有遗嘱说明房子赠与你个人），不过还是建议签订赠与合同，公证一下最好。

Answer 3

父母全额支付房款，并登记在子女一方名下的，算个人财产。如果登记在2个人名下的就算夫妻共有财产了。

新婚姻法解释三有相关规定，建议自行搜索阅读以下吧。

Answer 4

写你父母的名字 这样不存在任何问题 什么都是你父母的 你住 也就是使用而已 离婚了 属于你父母财产

Answer 5

根据新的《婚姻法》和《物权法》，有2个关键点，你自己掌握1、物权法上面只要认房产证上面登记的名字。2，新婚姻针对你这样的问题，有2个确定点1，是否有付款凭证，2，房产证上面是谁的名字。
我想你这样的情况一定是避免和媳妇的争吵，我建议你直接将名字写给爸爸的名字下，这样大家都好过（但是可能会导致遗产税的问题）你自己想想。