退休了还能不能贷款买房?

如题所述

退休人员是可以贷款买房的,一般有以下两种形式:
一.办理抵押贷款:
个人名下有一定价值的抵押物时(可以自由售出变现),可以以此作为还款保证向银行申请抵押贷款,然后使用退休金或住房公积金来偿还贷款本息。
二.以子女作为共同借款人办理贷款:
如果子女有良好的个人信用,工作稳定,收入较高,退休人员也可以以子女作为共同还款人申请人贷款,然后与子女一起偿还银行贷款。
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退休人员可以按揭贷款买房,但是借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年;二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。法律依据:《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关...

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