二手房买卖中发生纠纷怎么办

如题所述

在二手房买卖过程中若出现纠纷,处理方法有四种:和解、协商、仲裁、诉讼。双方应遵循平等互利原则私下和解。和解不成,可请第三方调解。若协商无果,依据二手房买卖合同内容,交由指定机构仲裁。如仲裁未解,可向法院提起诉讼。

《民事诉讼法》规定,当事人向法院起诉的民事纠纷,若适于调解,先进行调解,但当事人明确拒绝调解的除外。

二手房买卖纠纷的诉讼时效为三年,自权利人得知或应知权利受损之日起计算。权利受损超过二十年的,法院不予保护。涉及不动产物权和登记返还财产的,不受诉讼时效限制。

找法网提供的起诉流程为:

1.起草起诉状,收集对方违约证据。

2.携起诉状和证据材料至法院提起诉讼。

3.法院收到材料,对符合条件的起诉依法受理,通常七日内立案并通知当事人。
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