买了高层33楼的3楼，却又后悔买低了，3楼好不好？

Question

公公非要3楼，我也就没坚持了，买了后心里还是后悔没坚持买高点。前后无遮挡。3楼有什么好有什么不好?总觉得3楼太低，请分析分析

Answer 1

住宅还是从采光，通风，噪声来分析吧。
如果无遮挡的话，采光应该是没什么问题；通风方面，的确是楼层高点效果会更好，不过这个要看户型和周边建筑的关系了，如果户型通透，周边也无遮挡，3层通风应该问题也不大；至于噪音，如果周边有道路，楼层低点反而有优势，因为噪声是往上传的，如果前后有小广场，有人放音乐锻炼的时候可能会比较吵，具体要看楼栋在小区的位置了。另外，楼层低点绿化也相对好些，灰也会少些。一般来说3，4层只要日照够，还是挺不错的~~~
既然已经买了，就不要后悔了哈，一是长辈喜欢，二是没有什么特别大的缺陷，住习惯了啥都一样~~~

Answer 2

买第33楼好还是3楼要结合采光，通风，噪声来分析：

如果无遮挡的话，采光应该是没什么问题；通风方面，的确是楼层高点效果会更好，不过这个要看户型和周边建筑的关系了，如果户型通透，周边也无遮挡，3层通风应该问题也不大；至于噪音，如果周边有道路，楼层低点反而有优势，因为噪声是往上传的，如果前后有小广场，有人放音乐锻炼的时候可能会比较吵，具体要看楼栋在小区的位置了。另外，楼层低点绿化也相对好些，灰也会少些。一般来说3，4层只要日照够，还是挺不错的。

延展阅读：多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑：

从建筑质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。

高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八小时之久。

大多数高楼物业管理比较完善，小区环境一般比较优美舒适，绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好，电梯、大门入口都有专人值勤，小区比较安全；但高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦；但如果电梯的维修保养不到位，一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。

虽然高层的建造成本较高，但同样建筑面积的高层占用的土地面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内，有时多层价格要高于高层。

Answer 3

老人喜欢低些楼层，方便嘛。不过底层楼盘蚊子多，空气没有高层的好，这些都是事实。除此之外，低楼层好处多多。低层楼住户最起码喜欢下楼出去散步活动。虽有电梯，遇到个三长两短的，还是没有底层方便。

Answer 4

高层住宅在选择楼层是可以参考如下几点：
1、如果从采光角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，因此3楼确实采光会受到一定的影响，但如果楼层过高，角度不对，同样会影响阳光的照射。
2、从居住安静程度考虑，楼层低吸收的噪音就多，但如果选择了3楼，但住房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些，同样，声音就会向上传，高层单位也不能幸免，如果重新选择，建议考虑20层以上，这样守噪音影响较小。
3、如果家庭成员里有老人孩子，3层处于低楼层，如果电梯拥堵或者出现故障，上下楼较为方便。详情

Answer 5

3楼好，电梯坏了，可以直接爬楼，不费劲。高层住宅的电梯是最大隐患，至少按照国内标准制造的电梯安全系数不高。