房子超过十年没有办房产证
房子超过十年没有办房产证，一般房子超过十年没有办房产证，有以下四种情况：（1）因前期手续不全而导致大产权证无法办理。（2）如果已办理了大产权证，那么问题可能是时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分总额很大，开发商可能一时周转不过来。（3）开发商在楼盘建设过程中，还有可能抵押...
房子交完契税和维修基金十年了一直没有下来房产证,是不是有问题?
有交契税的是到房管所交的话，应该就没有问题！但是十年了，一直没有下来，房产证你能不能到那个你交契税的那个房管所去那个咨询一下是什么问题？一般叫了契税啊，就是属于政府收的一个税收嘛，就应该没什么问题。维修基金这个是属于业务的一个基金来的，跟那个政府单位是没挂钩的。契税是最好的一个...
契税维修基金已交,为什么房产证迟迟办不下来
契税和维修基金已交，证明这个小区有《销售（预售）许可证》。那么房产证没办下来最大的可能是没有经过政府部门的竣工验收。所以出不了证。就算你已经住进去了，只能代表开发商对建筑商的工程进行了验收，不代表已经通过政府的竣工验收。
交完契税和维修基金在建设局房产信息备案了,还没房产证
根据相关资料查询显示：题主想问的是交完契税和维修基金在建设局房产信息备案了,还没房产证的原因吗？政府部门没有验收。税和维修基金已交，证明这个小区有《销售（预售）许可证》，只能代表开发商对建筑商的工程进行了验收，只是在建设局房产信息备案而没有经过政府部门的竣工验收是不予以房产证的。
契税 维修基金都交了 为什么房产证办不下来
3、分期付款:需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。如未按照要求时间缴纳契税,逾期缴纳会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五 二、公共维修基金什么时候交?一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%至3%比例缴纳,收取的公共维修...
房产证拖延不办主要有4种原因
房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证，那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。开发商已经破产或者被取消资质如果开发商破产，其开发的项目就会烂尾，如果找不到新的...
房子买了十年没有办房产证怎么办?
房子买了十年没有办房产证，处理方式如下：1、要和开发商来协调交涉，是什么原因造成的不能够按期来办理房证，还要继续等待多久，并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法；2、如果买卖双方的意见分歧较大，无法能取得一致，就需采用司法诉讼的方式维权了。出卖人应该承担的违约责任分为以下三种期限：...
开发商为什么不给办房产证?业主们该怎么办
一、房产证拖延不办主要有4种原因：1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、 如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。3、 开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响...
契税和维修基金交过多久拿房产证吗 契税维修金多久能拿证?
契税是购房必须的税费之一，税费的金额是根据购房总价的百分比来计算的。在一些地区，可以在交完契税之后7个工作日内领取房产证；但是在一些地区，需要等待30个工作日以上，甚至会更久。需要注意的是，在有些情况下，如果你的房子购买了多次，那么你需要多次缴纳契税。2、维修基金交完多久拿房产证 维修...
买商品房钱交完了没有房产证怎么办
法律分析：新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开发商把购房合同改成你的名字，然后你交这三笔钱，吓得房产证上就直接是...
