老人过世了，房产证如何继承过户？

Answer 1

这个就要看一下这个房子是否存在争议了，如果本身这个房子没有任何的争议，所有的继承者已经经过协商确定了房子需要继承给谁，那么可以直接到当地的房管局办理过户就可以了。但如果说本身这个房子还存在着很大的争议，那么就要通过诉讼的途径来确定房子应该继承给谁。

你比如说有些老人在过世之前可能会留下自己的遗嘱，那么这个时候我们就需要严格的按照遗嘱上面的内容来执行了，比如老人在遗嘱当中已经明确的指定该房子是需要过户给谁的，那么在过世以后，我们只要带上老人的死亡证明，房子的房产证以及你个人的身份证和老人的身份证，到当地的房管局办理相应的手续就行。如果是直接过户，不存在交易的关系，那么只需要支付一些手续费就可以了。

但是老人过世之前没有留下任何遗嘱，或者说在过世以后兄弟姐妹比较的多，那这个房子在过户的问题上肯定就会存在很大的争议。遇到这种情况，那么兄弟姐妹之间可以先稍微的商量一下，如果商量不出一个非常好的结果，那只能走司法途径来解决问题了。如果是通过诉讼的途径来确认房子的归属，那需要花费的时间可能会比较的多，通常不会低于3~4个月。

另外就是房子如果已经确认了过户给某一个继承者，假设这个继承者在之前已经拥有了一套住宅房那么过户的房子就属于继承者的第2套住宅房这里面的差异还是比较大的，因为第2套住宅房在办理过户手续的时候是需要额外支付一部分费用的。假设大家对这方面都不是特别的了解，那最好还是去房管局先咨询一下比较靠谱。

Answer 2

在老人去世之后，如果想要进行房产证继承过户的话，那么就要带上相应的证明去房产公司

Answer 3

要带上老人的死亡证明去房产局办理一下过户，同时记得看看老人是否留下了遗嘱。

Answer 4

老人过世的话，首先拿着老人的户口本去销户，再拿村委会开的关系证明就可以去过户