...证,只有总证、购房合同、收据。如果办理房产证该怎么办?
保证五证齐全，日后办理产权证是没有问题的，现在很多商品楼盘都没有土地证的。《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》
房产证怎么办
首先，准备必要材料是关键。这些材料通常包括购房合同、身份证明、婚姻状况证明、购房发票或完税证明，以及可能需要的其他相关文件。例如，如果是二手房交易，还需要提供原房主的房产证和土地使用证等。其次，前往当地房产管理部门提交申请。在这一步，需要填写相关表格，提交上述准备的材料，并缴纳相应的费用。...
房子是划拨土地建的旧房,如何办理土地证?办理费用如何承担?
可以办房产证， 以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。目前，此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。\\x0d\\x0a房产证办理流程如下：\\x0d\\x...
我家的房子,多年前买的,现在由于没有土地证,办不了房产证怎么办?
2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）4．契证。（复印件1份）5．申请人身份证。（复印件1份）6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（...
没有土地使用证的房子可以办房产证吗
没有土地使用权的房子不能办房产证。 办理房产证也就是过户办理房产，需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。 从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么...
只有房产证没有土地使用证能办不动产证吗
可以办不动产证的，商品房可以先去办理土地使用证，农村房可以使用集体土地所有证去办理。下面是两种情况的详细说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。根据《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，...
开发商办房产证的流程和手续
开发商办房产证的流程和手续主要包括准备相关材料、提交申请、审核及缴费、领取房产证等步骤。首先，开发商需要准备一系列的文件和资料。这包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收备案表等。这些文件是办理房产证的基础，证明了开发商有权开发和销售该...
城镇自建房,没有房产证和土地使用证,怎样才能办理不动产权证?
应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位，由单位提供如下资料统一办理不动产登记：1、申请书（由不动产登记中心提供）2、房改房、经济适用房、集资建房批复或通知 3、土地证原件及档案（单位的土地总证）4、地籍调查表及土地总证测量图（土地证为手工版的老证需提供）...
只有房产证,没有土地证的情况下,可以更换不动产证吗
只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料，其中包括：申请表（开发商盖章，经办人签字）、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证。其中，转移登记和抵押登记同步申请的，须由银行一...
房子只有房产证没有土地使用证该怎么办
没有土地使用证，意味着购买者无法办理完整房产证，因为土地使用权是办理房产证的前提。房产所有权归属私有，直至产权终止，房产证将记录为《房屋使用权证》，不会载明期限，但土地使用年限是明确的。在房产证上，将显示土地使用年限，这是购买前应重点关注的信息。土地使用权的获取方式分为集体与国有两种...
