买卖合同和房产证不是一个人的名字可以吗？

Answer 1

不可以，合同和房产证必须一样的名字，这涉及到房管局备案登记
除非你去更改合同名字跟房产证一样

Answer 2

如果是商品房,不可以,以备案的合同为准办理房产证.如果是二手房,可以,但前提是房产证持有人给合同签字人授权委托书

Answer 3

不可以。
因为房产买卖合同在房管局有备案，如果出现合同的签约人和产权人不一样的情况，是不可以办理房屋产权3证的。

Answer 4

既有合同又有房产证可以肯定是二手房了，和你签合同的人与房产证持有人的关系，能否提供产权人的委托书；在委托书中一定要注明“本房屋的买卖全权委托***处理”。