如果民间借贷提保人有房产，经法院判决后，贷款人申请了人民法院强制执行，但担保人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，但可以查封。
如果担保人唯一住房明显超过家庭居住必需时，如房屋为豪华别墅等情况，执行中应当考虑给被执行人置换一套能满足其家庭居住要求的普通住房，两套房屋的价值差额用于满足申请执行人的债权。
因此担保人只有一套房产时只会查封不会强制还款。
只剩一套房产法院会不会执行
只剩一套房产法院不会强制执行。被执行人只有一套房产，法院不会强制执行。原因如下：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。被执行人只有一套房产，法院会强制执行3。原因如下...
唯一住房如何不被执行
1、唯一住房是被执行人及其扶养人名下的唯一房产；2、不存在被执行人在判决生效后故意转让名下房屋的情况；3、如果申请执行人同意为被执行人提供相对应的房屋居住或支付相应的变价款，唯一住房也可以被执行；4、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的，或以保障生存权为由逃避债务的，唯一住房也可以被...
只有一套住房法院可以强制执行吗
法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及...
被告人唯一房产可以被执行吗
被告人唯一房产可以被强制执行。唯一房产被强制执行具体情况如下：1、如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。2、在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房，在符合一定情形的，是可以进行拍卖、变卖予以执行的。金钱债权执行中被执行人的唯...
就一套房子法院可以强制执行吗
法院可以强制执行就一套房子。1、如果被执行人名下只有一套房产，且该房产是被执行人及其所扶养家属生活所必需的，法院可以对该房产进行查封，但不得拍卖、变卖或抵债；2、若被执行人名下有其他房产，或者为逃避债务转让其名下房产，法院可以依法对这些房产进行拍卖或其他形式的强制执行；3、如果申请人...
唯一一套房产法院可以强制执行吗
【法律分析】：唯一一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向...
唯一房产不执行条件
1、被执行人有合法可居住房屋 虽然被执行人本人名下只有一套房产，但是如果其有扶养义务的人名下有房产的话，被执行的人这唯一住房就是可以执行的。比如说父母欠债不还且名下只有一套房产，但只要其成年子女名下有房产，那么父母的唯一住房就可以被强制执行。2、有转移产权行为的 当法院判决还款后，有...
“老赖”名下的唯一住房能否强制执行?
实践中，人民法院出于维护社会稳定的考虑，往往在被执行人名下只有一套房的案件中，一般不予执行。被执行人便以“唯一一套住房不能执行”而暗自得意，但申请执行人就应该承担案件无法执行的风险吗？网友咨询：“老赖”名下的唯一住房能否强制执行？浙江远洋律师事务所胡黛璇律师解答：老赖的唯一住房也是可以...
被执行人名下有一套房产,法院会强制执行吗?
在满足一定条件下，比如在保障被执行人及其所抚养家属的居住条件后，被执行人只有一套房也是可以强制执行的。法律分析如果名下只有一套房产，出于多方考虑，法院一般无法强制腾空房产进行拍卖。但是如果这个被执行人的子女名下有多套房产足以保障该被执行人的生存需要，则该被执行人的唯一房产也可以继续执行。
2024对唯一住房不执行条件有哪些?
不执行条件有两种，1、是被执行人以及其扶养人名下的唯一房产;2、对于被执行人以及其家属生活必须的房屋，是不可以被执行的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最...
