我为别人贷款作了担保，这是否影响我以后贷款买房？

Question

我一个朋友贷款十万元做生意，说必须公务员或教师才能担保，我只好为他作了担保（我是教师）。但我过一年左右就要贷款买房，不知我为他人作了但保是否会影响我贷款买房？另想问一下，我已为一个人作了担保，可否为第二个人担保？

Answer 1

为别人做担保，虽然说是善举，但同时也是很危险的事情。一旦出了问题，这种行为也可看作是你对你自己及自己家人不负责任的行为。所以不能随意做担保。一次已经够了，怎么能想到为第二个人担保呢？
你已为别人贷款作了担保，这当然影响你以后贷款买房。 你以后贷款买房，首先需要你的工资证明，你的工资本来符合贷款买房的标准，但是因为你给别人担保了，那么银行相应地要求你的工资标准高一些。这样你现有的工资额度可能不够，这样，你就麻烦了。

Answer 2

可以，但是你读下都有可能。
担保法》
第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

Answer 3

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836