卓朴咨询为夏都小镇以“非常价值”打造上海商业地产“非常新地标”

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一、项目背景

坐落于上海青浦区徐泾商圈的夏都小镇，作为创新共享生活空间、商业街、酒店三位一体的综合性商业体，旨在为徐泾镇及周边居民提供满足日常生活与消费需求的配套商区。以周边5-15公里内中高档收入水平居民为目标顾客群，通过高品质产品与服务，为居民构建一个平价优质的生活圈。

卓朴项目团队在与客户的深度交流中，发现项目目标不仅仅是填补商业空白，更旨在引导一种更符合现代城市文明的生活方式。

二、策略破局

夏都小镇的价值内涵，从三个维度进行了综合分析。

1、市场机会观察

中国商业地产从萌芽到飞速发展，进入多样化创新阶段，市场趋势显示，高端生活综合商业体需求增长。

上海商业地产竞争激烈，市场空白在于高端生活综合商业体的缺失。夏都小镇处于核心位置，周边四大类商业地产各具特色，但高端生活综合商业体的市场缺口明显。

2、消费者需求洞察

目标消费群体为35-55岁的全职主妇，她们追求高品质生活，关注品牌与品质。商业中心应满足便利性、匹配性以及带给美好感知的需求。

3、自身优势探察

夏都小镇具备核心黄金区位、交通便利、多样业态布局等优势，同时拥有独特建筑风情、带来美好体验的商户以及丰富社区活动，构成其核心竞争力。

初步夏都小镇商业价值在于“为消费者带来美好生活”。通过深入挖掘特色商户的价值，将其定义为“非常品牌”，构建出“非常品牌聚集地”的商业定位。

非常品牌，不仅代表品质与格调，更通过为消费者提供非凡美好体验，实现商业价值。品牌沟通主张为“相遇美好，本真生活”，品牌调性为有格调、有品质、有文化。

三、品牌体系

夏都小镇围绕品牌价值体系构建，通过完整梳理与盘整，确立了核心优势为“非常品牌”，商业定位为“非常品牌聚集地”，商业价值为“更多非常品牌，带来更多非凡美好体验”。品牌沟通主张为“相遇美好，本真生活”，品牌调性为有格调、有品质、有文化。

如今，夏都小镇立足别墅社区休闲商业，融合艺术文化潮流形态，以独特的品牌定位聚集美好事物，助力徐泾商圈的新发展，成为上海西虹桥大商圈内一颗亮眼的新地标。