经济技术开发区如何科学选址

Answer 1

摘要：经济技术开发区的选址非常重要，经济开发区选址原则主要包括战略性原则、规划导向原则、土地节约原则、交通便利原则、依托现有基础设施原则、绿色生态原则、人才集聚原则，在尽可能满足上述原则的基础上，通过定位主题、分析城市经济状况，提出多种选址方案，并进行评价修改，确定最终的选址方案，这样才是科学的选址方法。下面一起来了解一下经济技术开发区如何科学选址吧。一、经济技术开发区选址七大基本原则
经济技术开发区是政府为实现产业的发展目标而设立的经济专区，设立经济技术开发区需要考虑多方面的因素，其中选址就是很重要的一个因素，经济技术开发区的选址应全方位综合考虑，尽可能满足以下七大原则：
1、战略性原则
应着眼于长远发展，坚持前瞻性原则，预估该区域的未来发展，作出适合未来10-20年发展的判断；同时，在选址时要考虑周全，留有发展余地，为远期发展创造有利条件。
2、规划导向原则
经济技术开发区的选址要以国家与城市规划为导向，符合所在区域的总体规划和土地利用规划，坚持合理布局，有序发展，与城市形成有机的整体。
3、土地节约原则
在选择经济技术开发区时，应注意合理利用土地，尽量降低开发费用，提高节约用地意识，尽量使用荒地，减少搬迁居民带来的建设成本与开发阻力，达到节约成本的要求。
4、交通便利原则
经济技术开发区要获得长远的发展，必须具备便利的交通条件，靠近交通枢纽进行选址可以发挥区位优势。
5、依托现有基础设施原则
建设经济技术开发区需要投入大量的人力、物力和财力，要求具备通信、供电、水、燃气等，还需要污水、废物处理的能力，因此在选址时，应尽量选择现有上述基础设施的土地，能有效降低后期开发成本。
6、绿色生态原则
良好的工作环境能让人心驰神往，将经济技术开发区发展与生态坏境相结合，将产业结构调整与经济质量提高相结合，有利于品质提升和区域经济长远发展。
7、人才集聚原则
经济技术开发区的发展需要大量的资源支撑，选择高校与研究机构集聚地，或该产业龙头企业与众多中小型企业集聚地，能有效形成园区与城市、企业的互动，也为后续吸引人才进入打下基础。
二、经济技术开发区如何科学选址
经济技术开发区是中国经济最有活力、最具潜力的经济增长点，在设立经济技术开发区时，科学选址是很重要的，那么经济技术开发区怎么选址呢？
1、对所建设的经济技术开发区主题进行定位，常见的有建立新兴产业的开发区、发展转口和出口贸易的开发区、旅游资源开发区、中外经济合作的开发区等。
2、分析经济技术开发区所在的城市经济状况，不仅包括目前城市发展的各个方面，还需考虑未来城市发展的潜力。
3、在此基础上，建立合理的指标评价体系与评价方法，常用的方法包括德尔菲分析法与层次分析法等。
4、根据上述评价方法提出多种选址方案，并及时进行评价修改，在此基础上确定最终选址方案。