解押是二手房的交易流程，比如：A是房东，A把房子出售的信息委托房产中介B，那C就是客户，C去找B买房，B把A的房源介绍给C，决定买后，A的房产证还在银行抵押，那B要把A还欠银行的钱一次性还清，这就是解押，解除抵押。
房产证从银行解押流程
抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。
1、个人还请贷款后，带上银行所给的资料。
（1）所贷银行营业执照复印件。
（2）法人复印件.
（3）委托人复印件。
（4）他项权利证明。
（5）银行出具的还款证明。
（6）个人资料，包括身份证、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）。
2、到房地产交易中心办理注销手续。
情况是这样 我准备买二手房 房主房产证在银行抵押 想咨询 该怎么交易最好
追答一定要待抵押结朿才能交易，因现在这套房子权力在银行。
追问那如果当天还清贷款 房产证可以拿出来么
追答还贷款的同时房产证就能拿出来，一手还钱一手给证
本回答被网友采纳二、房屋解压的办理：
1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。(材料贷款合同、身份证、银行卡 )
2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本),银行开具授权委托书。
3、到房产交易中心解押。（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。）
房产证解压要多久
总的来说，房产证解压一般需要7个工作日左右，但具体时间会因地区和具体情况有所不同。建议申请人提前了解流程和要求，确保办理过程顺利。在这个过程中如有其他疑问或需要了解的事项，可以咨询相关部门的工作人员获取解答。
房产证解压要多久时间
房产证解压需要约3个月时间。解压过程涉及多个步骤和手续，具体所需时间因地区和具体情况而异。以下是 房产证解压涉及的主要流程包括提交抵押解除申请、办理注销抵押登记手续以及等待相关手续办理完成。在提交申请后，还需要等待金融机构或其他相关方的审批。这些审批流程可能因不同的金融机构和地区而有所差异...
房产证解压需要多久
总的来说，房产证解压需要的时间因多种因素而异，一般在3到6个月左右。建议办理过程中与相关部门保持沟通，及时了解办理进度，以便及时完成解压手续。在办理过程中，若有任何疑问或延误，建议及时咨询专业律师或当地房管部门。
房管局房产证解压多久
最后，在完成所有手续之后，房管局会通知申请人解压完成的情况。整个过程通常需要3到6个月的时间。在这段时间内，申请人需要耐心等待，同时也可以通过咨询房管局或查询相关进度来了解最新的情况。总体来说，房管局房产证解压的时间是比较长的，需要申请人有足够的耐心等待。在此期间，申请人可以积极了解相关...
法院房产解压需要多久
法院房产解压一般需要30个工作日左右。详细解释如下：法院房产解压的时间取决于多个因素，包括法院的工作效率、相关程序的复杂性以及提交的材料是否齐全等。在大多数情况下，房产解压的流程包括以下步骤：1. 提交解压申请及相关材料。个人或组织需要向当地法院提交房产解压的申请，同时提交必要的材料，如房产证...
房产证解压要多久
房产证解压一般需要7到 1个工作日左右的时间完成。下面是 房产证解压涉及的主要流程包括向相关部门提交解押申请并提交相关资料进行验证。在资料齐全且符合相关规定的情况下，解押流程通常会较快完成。然而，由于不同地区政府机构的工作效率不同，具体的时间可能会有所差异。一般情况下，解押过程在提交申请后...
解压房产证需要多久
1. 一般流程和时间范围：解压房产证是指解除抵押登记的房产证。在还清贷款后，银行或其他金融机构会注销抵押登记，并返还房产证。这一过程通常包括提交解压材料、审核、办理手续等环节，大约需要7到30个工作日完成。具体时间取决于当地房地产管理部门的工作效率和流程。2. 影响解压时间的因素：材料准备：...
解压房产证要多久
解压房产证的时间通常为 5至30个工作日，但具体解压时间主要取决于地区、流程和相关部门的办理效率等因素。一般来说，用户去房管局申请解压手续后，提交相关资料并且审核通过后，整个解压过程并不复杂。只要涉及的相关机构工作效率高并且人员审核过程迅速的话，就能够很快地得出房屋解押的决策文件以及结果。
房产证解压需要带什么材料
在房产证解压的时候，一般房主需要到担保公司办理撤销担保的手续，然后才能够到房产局办理相关的产权手续。房产证解压到时候一定要提前带好手续。一般房贷结清后，房子解压大概需要7天。但是是民间借贷，时间比银行短。申请解压后，只要有工作人员去房管局办理相关手续，当天解压就可以成功。需要的手续如下：1、...
房产解押需要多长的时间
房屋他项权证》。然后一般会在2个工作日左右完成房屋解押流程，具体流程应该查询咨询当地的房管局。5、很多业主以为还清贷款本金和利息就可以了，其实业主还应该到房管局去办理房屋解压手续，完成注销登记。只有房地产抵押权在形式上消灭了，拿回自己的房产证以后，这时房屋才算是完整的属于业主自己。
