国有土地使用权取得方式有两种，划拨和出让。出让是通过招拍挂等方式取得一定年限内国有土地的使用权，对该地块享有占有，使用，收益和部分处分的权利，这其中部分处分是指可以进行流转转让。而划拨用地是指符合划拨用地目录的项目，经有批准权的人民政府批准后的一种供地方式，相对于出让，划拨用地在取得时缴纳土地出让金，但亦不享有处分的权利。如经济适用房的土地使用权方式即为划拨，如果要对经济适用房进行出售，须补交土地出让金，将土地使用权取得方式变更为出让后方可进行交易。另外，出让土地的土地使用权是有年限的，而划拨土地使用权是不设年限。本回答被网友采纳
详解划拨土地的概念
划拨用地是啥意思
法律分析：划拨用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一。是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日国土资源部令第9号令《划拨用地目录》，向符合划拨用地条件的建设项目（项目使用的单位）无偿供应的土地。划拨用地的使用年限是永久的（即终止日...
划拨用地是啥意思
法律分析：划拨用地，它是我国特有的项目建设用地的取得方式之一。像党政机关和人民团体用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地和特殊项目（如监狱等）用地，等等都是通过行政划拨的方式取得土地使用权的。土地所有权是归国家的，土地使用权的划拨要经...
什么叫划拨用地?
法律主观：划拨用地是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨用地没有使用期限的限制，政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。法律客观：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三...
土地性质划拨是什么意思
土地性质划拨是指以下几点：1、划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权；2、划拨只能适用于公益或国家核心的工程项目。规定了只能是城市的基础设施和公益的事业用地；...
土地使用类型是划拨什么意思
法律分析：土地划拨指的是土地使用权划拨或者是土地无偿拨用。 土地使用权划拨由县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该土地使用权交付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 而划拨土地的房子就是指经县级以上人民政府依法批准后，取得的国有土地使用权，...
划拨用地什么意思
划拨用地指的是通过除出让之外的其他合法方式取得的国有土地使用权。这种使用权的获得方式主要在法律框架内进行，涉及到具体的费用支付以及使用权的交付。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定，划拨土地使用权的获取过程包含了以下内容。县级以上人民政府通过批准，向土地使用者提供土地使用权...
什么用地性质可以划拨
划拨用地是指政府在土地利用规划中，将某些土地无偿或低价分配给特定的单位或组织使用，主要用于满足社会公共利益的需求。一般来说，以下类型的用地可以通过划拨方式获得土地使用权：详细解释：1. 公益性设施用地：如学校、医院、社会福利设施等，这些设施的建设和使用对社会的公共利益有直接影响，因此通常采用...
土地性质为划拨是什么意思
土地划拨一般指的是土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。与出让不同，土地划拨本质上完全是通过行政命令来授予使用人一定的土地使用权，事实上涵盖了所有国有建设用地通过市场之外的方式...
划拨土地是什么意思
划拨土地是什么意思 划拨土地是指经县级人民政府批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权。划拨土地的特点是无使用年限，且土地使用者拿地时无需缴纳土地出让金。划拨国有土地不能转让、出租、抵押，如果需要将划拨土地进行交易，必须经过国家土地管理部门的批准。划拨土地房产过户...
划拨用地什么意思呢
划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的，没有向国家缴纳过 土地出让金 ；出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。 《 招标 拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第十三条，土地公开出让方式包括招标、拍卖和挂牌。 招标出让国有建设用地使用...
