在世老人 想将房产公正过户继承给儿子 请问需要其他子女一同见证或者放弃继承吗？

Question

老人户主在世，配偶10年前过世。现在老人年迈，想将房产过户给儿子，房产证署名是老人个人的名字，没有过世的配偶名字。

老人现在写遗嘱赠与过户继承给儿子。想做公正。

请问需要其他姊妹们签字确认放弃继承，或者其他姐妹一同去公证处见证吗？

老人头脑清醒，可以自己表达意愿。

是否不能过户，因为老人和配偶都共同有产权，姐妹们可以继承其以过世母亲那一份，所以老人户主不能自己擅自将房产过户继承赠与给自己的儿子。

法律上有没这种说法？

老人已经给姐妹们各分11万元现金，但没有写让其放弃继承房产的东西。如果姐妹们拒签协议，是否老人无权将房产分给儿子？因为姐妹们有权继承其母亲那一份？

房产证署名老人名字，购房款也是老人支付的，因为是单位房产。母亲不是单位人工资能力也一般。

Answer 1

”因为老人和配偶都共同有产权，姐妹们可以继承其以过世母亲那一份，所以老人户主不能自己擅自将房产过户继承赠与给自己的儿子“按照我国继承法和婚姻法的规定，确实如此

不管母亲是否有能力依靠自己的工资购买房屋，只要是父亲婚后收入购置的房产都是夫妻共同财产；

《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；
　　（二）生产、经营的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《继承法》第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。