我家住在农村，由于地质灾害频发，移民搬迁到新的宅基地，村上说旧的必须拆除无条件归还村上。

Question

那么我家旧的宅基地有法律权利吗？应该这样处理？

Answer 1

首先要明确，农村土地大多数都是集体所有性质，是农民集体所有，不是私人所有。
《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”
在集体土地的经营管理方面规定：《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”
同时你说了，你的旧宅基地地质灾害频发，为了群众生命财产安全着想，会要求受灾害威胁群众避让搬迁，村社会帮你安排或指导你选择新的宅基地，旧房拆除是为了防止有人居住在内发生灾害造成人员伤亡。根据法律法规，村社给了你新宅基地后，确实有权利收回你的旧宅基地。

参考资料：http://baike.baidu.com/view/279580.htm

Answer 2

最好咨询一下当地律师，不过有些土政策就难说了。