我和老公最近买了一套房,户主写的是老公的名字,当时没考虑那么多,但事后觉得不太踏实,不知道这样会不会对我有什么不利。我听说很多人买房都写两人的名字,我间接的告诉了老公,他好像不以为然,而我又不好明确要求户主加上我的名字,怕影响感情,这件事让我最近感到很苦恼。
那很多人买房户主写夫妻俩人的名字有什么好处呢?
买房子写夫妻二人谁的名字都一样,具体介绍如下:
如果夫妻感情好的话更是不用选了,写谁的名字都一样,因为既然选择了结婚就是认定了对方是自己一辈子的人,所以房子都属于身外之物。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
注意事项:
1、准夫妻购买的房子不能作为夫妻婚后的共同财产,那么如果在婚前共同买房的话,房产证上会登记为两个人的姓名,而且如果出资占比不同的话,房产证上也会有相应的证明。因此,婚前购买的房子一定要根据双方的出资多少,制定一个合理的分配比例,这样才能避免日后发生纠纷。
2、夫妻如果进行贷款购房的话,主贷人和次贷人一定要确定好。因为我国信贷政策会有变化,那么确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况,不是简单的根据收入高低来制定。通常我们在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷人,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。
房产证写夫妻名字利弊
1、从法律角度讲,夫妻两买房,户主写两个人的额名字还是一个人,都是一样的。现在的民法典规定婚后的财产都属于夫妻共同财产,所以不论写谁名都是一样的。 2、从个人安全感来说,现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入,房价一路飙升的情况,一旦遭遇婚姻危机,房子往往会成为夫妻双方...
房产证登记夫妻双方名字的利与弊?
1、从法律的角度来看,夫妻俩买房子,户主写两个人的名字或一个人,都是一样的。即使产权证书上只有一个人的名字,也不会妨碍没有写在产权证书上的人的权益;2、就个人安全而言,房子仍然是普通人最重要的经济投资。房价一路飙升,一旦发生婚姻危机,房子往往成为夫妻争论的焦点。对于房产证上没有自己...
房产证写夫妻名字利弊
夫妻两买房,户主写两个人的名字还是一个人,都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产,所以不论写谁名都是一样的,也就是说假如离婚了房子是要一人一半的,即使房产证上只有一个人的名字,并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。2、从个人安全感来说 大部分对于婚姻法的规定...
房产证写夫妻名字利弊
1、从法律角度讲从法律上来说,夫妻俩婚后所买的房屋,户主写两个人的名字和一个人的名字是一样的,因为目前的婚姻法规定夫妻婚后的财产属于双方共有的财产,所以不管写谁的名字都是一样的。比如说婚后如果涉及到离婚的问题,就算房产证上只有一个人的名字,也不会妨碍到没有写在房产证上的人的权益...
房本写夫妻两人名字利弊
分析如下夫妻买房,户主写两个人的名字还是一个人的名字都一样。现行婚姻法规定,婚后财产属于夫妻共同财产,所以不管谁写,名字都是一样的,也就是说,房子离婚的话,就是一人一半,即使房产证上只有一个人的名字,也不妨碍房产证上没写的人的权益。大部分人对婚姻法的规定理解不够透彻,所以总是对...
房产证上写夫妻双方的名字有哪些利弊?
房产证上写双方的名字可以让彼此更有安全感一些。从法律的角度来说一对夫妻买房,户主写两个人或者一个人的名字都是一样的。因为现行婚姻法规定,婚后的财产属于夫妻共同财产,所以不管是谁写的都是一样的,也就是说,离婚了,房子是一人一半。即使房产证上只有一个人的名字,也不会影响到这一点。...
房产证写夫妻名字利弊
下面我们就一起来看一看房产证写夫妻名字利弊。1、从法律角度讲夫妻两买房,户主写两个人的名字还是一个人,都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产,所以不论写谁名都是一样的,也就是说假如离婚了房子是要一人一半的,即使房产证上只有一个人的名字,并不会妨碍没有写在房产证...
房产证只写老公名字弊端
房产证写夫妻名字利弊有哪些 1、从法律角度讲 夫妻两买房,户主写两个人的额名字还是一个人,都是一样的。现在的规定婚后的财产都属于夫妻共同财产,所以不论写谁名都是一样的,也就是说假如离婚了房子是要一人一半的,即使房产证上只有一个人的名字,并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。 2...
房子可以写两个人的名字吗
房产证写夫妻俩的利弊有哪些1、从法律角度讲夫妻两买房,户主写两个人的额名字还是一个人,都是一样的。规定婚后的财产都属于夫妻共同财产,所以不论写谁名都是一样的,也就是说假如离婚了房子是要一人一半的,即使房产证上只有一个人的名字,并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。2、从个人...
夫妻买房,户主写两人的名字好还是一人好?有什么利弊?
当然如果写上两个人的名字,肯定也是有弊端的,你比如说将来如果夫妻两个人想要再买一套房,不管写上谁的名字都是算做第2套房了,这样一来贷款的利息以及首付的比例都是要大大提高的。其实我个人觉得现在在买房的时候,最好还是写其中一个人的名字比较好,因为从法律的角度来说,只要是在领了结婚证...