我的户口迁移之后老家的房子还属于我吗?

Question

我爸爸在十年前已经去逝，妈妈也改嫁了。我的户口迁移到了别的地方。老家的房子因为长久没人住倒了。请问老家房子倒了之后那块地还属于我吗

Answer 1

不属于。土地是村上的，你户口迁回去以后，并经过村委会同意，宅基地也可以给你。非农户口是不能拥有宅基地的。

《继承法》第3条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的“合法财产”。

首先，因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，在通常情况下，宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。

拓展资料

我国《农村土地承包法》的规定：第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

参考资料百度百科词条 宅基地使用权

Answer 2

　　宅基地继承，实际上是指宅基地使用权的继承。《继承法》第3条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的“合法财产”。首先，因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，在通常情况下，宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。其次，农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了《土地管理法》关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不是遗产，故从法律上讲是不可以继承的。

　　但在特殊情况下，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。也就是说，如果继承人继承了房屋，那么继承人是可以继续使用房屋的，村集体经济组织是不会强行要求你拆除房屋将宅基地给腾退出来的。便无权在原来的的宅基地上建房了。老家的房子因为长久没人住倒了。请问老家房子倒了之后那块地 ，你那块地不属于你。
　　非农户口是不能拥有宅基地的。房子是你的，但是你不能拥有宅基地。由于土地是村上的，你户口迁回去以后，并经过村委会同意，宅基地也可以给你。

　　希望能够帮到你！ 户证通团队

Answer 3

户口与房产没有直接关系。老家的房子应当属于产权人所有，户口还没有迁出前，你是否为该房子产权的所有人？如果你是该房子所有人，当然老家的房子自然还是属于你的。

Answer 4

我户口迁出40年了我哥没迁1O年前去世老家的房子仍在我们是产权所有人，现在我夲家哥住着请问房子应属谁所有

Answer 5

不属于。宅基地属国家所有，你只有使用权。