我问问房贷的事。我用的是夫妻组合贷款。一部分是公积金，一部分是商业贷款。一共贷了13年，现已还了2年。
现在手里有一部分现金，我想集中还贷20万元左右。不知合适不合适。有清楚房屋贷款的朋友，请帮忙回答。谢谢了。
...一部分是公积金,一部分是商业贷款。一共贷了13年,现已还了2年...
当然提前还商业贷款了，利息高。可以的，但是需要提前跟银行做好预约。
夫妻二人想混合贷款买一套房子,想一人用公积金贷一部分房款,另一人用...
就是夫妻2人用公积金贷款和商业贷款的组合贷款。只要你们的公积金和收入符合贷款的条件和要求就可以的。具体参看有关组合贷款的内容：组合贷款流程：购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：第一步：到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身...
买房贷款时,能不能用公积金贷一部分,商业贷款贷一部分??
你好，购房时是可以办理一部分商贷一部分公积金贷款的。一般这种情况是公积金贷款额度不够，就再办理一部分商贷做补充，在业内称为组合贷款。买房能商业贷款和公积金贷款一起贷吗如您在中国银行办理个人贷款业务，当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向银行申请商业性住房贷款。
组合贷款是公积金还一部分商业还一部分吗
是的。组合贷款是分开算的，组合贷款公积金跟银行的是分开还款的，因为公积金贷款与普通商业贷款是2个独立账户,你需要分别还款的。公积金还款可以按照最低还款数额,但月供必须大于这个数目。也就是公积金还款可以有较长期的还款期限，所以每月还款额还算比较少。商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商...
商业贷款和公积金贷款可以一起吗
公积金贷款和商业贷款可以一起贷款吗公积金贷和商贷一起操作的属于组合贷款，而客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的，所以并不会一起下来。且因为公积金贷审批流程更为复杂一些，所以需要花费的时间一般也更长，因此办理组合贷款的客户通常都是商贷先下来，然后公积金贷再下来。也正是...
两人合买一套房可分别贷款吗?一个人用公积金一个人用商贷
如果你们两个都缴纳了住房公积金，是可以共同用公积金贷款的。（都交满一年才行）这个时候，贷款额是你们两个各自的贷款额的合计（不超过规定的上限），年限按照较长的一方计算（不超过规定的上限）房产证上，也是你们两个人共同的名字。我们买房子，买房人是任何关系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侣，...
我是组合贷款,商贷部分有贷款合同,请问公积金部分有贷款合同吗?还是在...
公积金部分有贷款合同，没有在一块。一，组合贷款商贷和公积金贷款期限可以不一样关于期限：据了解，银行等金融机构是要求二者的期限需要一致，因为“组合贷”中的住房公积金贷款和商业银行房贷二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子)，贷款期限届满，借款人如没还清贷款的，承办银行就会申请对设定...
组合贷款时商贷和公积金是一起放款的吗
组合贷款时商贷和公积金不是一起放款的，但是在时间上是一起放的。因为组合贷款中公积金贷款和商业贷款审批部门不同，需要两个部门均审批通过才可放款，合同中所约定的放款时间一般是买卖双方约定，与公积金中心无关，公积金中心对此不承担责任。组合贷款买房要注意什么事项1、只有公积金缴存者可申请组合贷款：...
公积金贷款和商贷是一起放款的吗
组合贷款不是一起放款的。一般情况下，组合贷款的放款时间都是分开的，而且只有当公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家，但是办理程序需要一起。通常都是在办理公积金贷款初审通过后，申请人再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。
组合贷款公积金和商贷利率一样吗
组合贷款公积金和商贷利率不一样，公积金部分执行公积金贷款利率，商贷部分执行商业贷款利率，具体利率根据贷款银行规定来确认。公积金贷款利率首套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%;二套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。商业贷款利率中根据不同的贷款银...
