已经退休的人员，还能贷款买房吗？应该注意哪些事项？
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。本回答被网友采纳
父母退休买房子女可以公积金贷款吗
法律主观：一般不可以用公积金购买父母的房子。利用公积金购买父母的房子有套现公积金的嫌疑，有关部门审核时不会通过。并且利用公积金买父母的房子，你需要承担巨额的利息费，如果你仅仅是继承父母的房子，这种方式的成本比较高，可以通过继承手续来进行。法律客观：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用...
退休后买房不能贷款吗
是的。按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
退休买房还能贷款吗
退休买房还能贷款吗对于退休买房贷款的问题，一般情况下，是不可以使用公积金贷款买房的，但是可以提取公积金买房。而贷款的话，只要贷款人年龄限制内，便可以进行商业贷款买房。多数银行对于贷款人的年龄限制是18周岁-65周岁之间。1、一般情况下，在申请银行商业购房贷款的时候，银行会要求借款人满足一定的受理...
父母退休了能贷款买房的吗
一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活...
父母退休了能用住房公积金贷款吗
可以的，与还有多久退休没有关系，但是年龄可能会影响您的贷款额度！公积金贷款申请条件如下：1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2. 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3. 配偶一方申请了住房...
想买房子,退休的人可以按揭贷款吗?
1、退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好,具有稳定工作为前提才可行。对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款,支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。2、很多借款人...
已退休人员可以贷款买房子吗
法律主观：一、退休人员如何贷款买房1、退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。2、很多借款人都认为自己...
父母退休了可以用公积金贷款买房吗
一般是不可以了，但是可以提取。可提取住房公积金账户余额的情况：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被...
退休后还可以申请公积金贷款吗
二、退休后还能用公积金贷款买房吗 一、正面回答 已经退休了还可以申请公积金贷款，不过在贷款额度、贷款期限以及贷款规则上面会有比较多的限制，各个地区公积金贷款政策存在区别，详细可以咨询当地的公积金管理中心。二、具体分析 公积金贷款对于资质的要求比较严格，同时如果逾期了，公积金中心也会采取以下的措施...
父母已下岗并领退休金,能否公积金贷款买房?
如果已经退休,可以一次性全额提取公积金,但不能申请公积金贷款购房.如果在职申请,公积金购房贷款可以还到70岁(男).已经退休就不能办了.
