我和房客签了一年的合同，合同是房客写的，其中一条是房东和房客如果不租了要提前三个月告知对方，现在他
们租了半年不租了要我退房租和押金，我该怎么办呢？算不算违约呢他们？就算提前三个月说了我必须得退吗？
租房合同签了一年,房租只交了三个月,后面不想租了。怎么办
一、租房合同签了一年可以中途不租吗1、要是租客违反合同提前解除租约，应根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或赔偿金。2、如果责任不在租客，导致租赁物部分或全部毁损、灭失的，承租人可以解除合同，无需承担违约责任或向出租人进行赔偿。二、如何避免租房押金纠纷(一)租房合同中对于房屋情况一定要...
签一年的房屋合同只住了半年,如不租了算违约吗?
签了一年的房屋合同也就是双方约定一年之后可续租，也可以不续租，如果是租客单方面的原因提出不租了，这种行为就属于是违约了。法律分析对于租房合同没有到期，提前退房的，属于一种违约现象。在这种情况下，房东是不退还租房押金的。按照合同约定，房子的租期是一年，半年就不租了，算是提前解除合同，属...
租房签了一年合同不想租了怎么办
租房签了一年合同想走，如果合同中约定了提前退租的解决方法的，可以按合同约定进行退租；没有约定的，可以与出租人协商退租的事宜，这种情况属于承租人违约，要承担违约责任。一般提前一个月提出退租，给房子留够出租出去的时间，房东都会接受退租的。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题...
租房签一年合同 中途想搬走的 是不是提前一个月说
是的。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一...
租一年的房子住半年不住了怎么办
1、提前和房东打招呼说明情况。提前一个月左右跟房东说这件事情，让房东可以去进行招租。这样可以最大程度的减掉房东的空房，这样我们再退房的话，房东也会给我们更好的方案。2、谈妥方案。这个一般在合同里面就会写有，如果违约的话，没有住够一年或者怎么样的话，押金不退，或者是其他的一个情况，...
租房合同1年,租客租2个月就要退房
法律分析：属于房客违约，签一年租房合同，租赁两个月后就不租了,属于房客的违约行为，押金是就不名正言顺、合理合法不予退回的以补房东中介、再行租赁的损失。而你可以通过与房东的沟通，取得房东的谅解，而退回一部分的押金。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 约定的违约金低于造成的...
签了一年的租房合同但租半年不想租了,有责任吗
一、签了一年的租房合同但租半年不想租了，有责任吗1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况...
租房签了一年合同不想租了押金可以退吗
一、租房合同一年提前退房是否可以退押金 1、租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。 2、法律依据:《民法典》 第三百九十四条, 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移...
我签一年租房合同两个月不租了,是不是属于违约,押金是不是就不退给我...
签一年租房合同，租赁两个月后就不租了，属于租客的违约行为，押金是可以不退的，以补房东中介、再行租赁的损失。租客可以通过与房东的沟通，取得房东的谅解，而退回一部分的押金。一般情况下，租赁合同都有约定租赁期间租户提前退房，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，另有约定的除外。法律分析合同一旦签订...
租房一年合同,不想租了,怎么解决
法律分析：如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。承租人...
