房产证还没办下来可以立遗嘱么？急！！！！！！

Question

我奶奶年事已高，前不久买下公房，房产证至今没有办理下来，购房收据我们有保存，奶奶怕自己等不了太久，所以想先立份遗嘱给我，不知道是否可行。如果在遗嘱上写明，房产证在办理中。办下来以后房产归我继承。这样是否合法有效。

Answer 1

可以办理遗嘱，但是法律规定有第一继承人（爷爷），第二继承人（子女）如果他们放弃，也必须到公证处办理公证（放弃继承）
具体的可咨询你们当地的公证处需要什么手续
继承之后，携带继承公证书到房地局办理更名手续（有房本的前提）

Answer 2

当然有效了，不过为了提高其法律效力，避免纠纷，可以让你奶奶立完遗嘱后拿去公证，这样更靠谱。

Answer 3

立遗嘱不是那么简单的。你找个事务所给你办吧 花不了多少钱。
其中牵扯到房产的归属 公证 子女的继承权利很多事项。

Answer 4

办理遗嘱公证合法有效。