建设工程验收及备案资料有哪些？

Question

我想问一下大家这些资料包括什么资料？除了要做工程竣工验收申请、工程竣工验收报告、竣工验收备案表这些之外还要做其他什么资料吗？请大家给具体点的答案吧？

Answer 1

工程验收资料分为以下几个部分第一部分、工程前期文件1. 可行性研究报告及附件2. 可行性研究报告审批意见3. 计划任务书及批复4. 建设项目列入年度计划的申报文件5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表6. 征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等。第二部分、工程竣工验收文件。1. 工程概况表2. 工程竣工总结3. 单位(子单位)工程质量竣工验收记录4. 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录)5. 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。第三部分、施工技术文件;包括一、建筑与结构工程;二、 建筑给水、排水及采暖工程文件;三、 建筑电气工程文件。四、 智能建筑工程文件;五、 通风与空调工程文件六、 电梯工程文件。第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料第五部分：竣工图;一、建筑竣工图;二、结构竣工图;三、给排水竣工图;四、 采暖竣工图;五、电气竣工图;六、通风与空调竣工图。第六部分：与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)以及其他相关材料。

Answer 2

申请材料：
1、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案申请表1份；
2、建设工程规划许可证复印件；
3、建筑工程施工许可证复印件；
4、建设工程规划验收合格证复印件；
5、消防验收合格意见书复印件；
6、建设工程竣工验收报告原件；
7、建设工程质量监督报告原件；
8、施工单位签署的建设工程质量保修书原件；
9、住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件；
10、工程款无拖欠证明或已按施工合同付款的证明原件；
11、建设工程竣工验收备案书4份；
12、防雷装置验收合格证复印件；
13、缴纳城市建设配套费的发票复印件；
14、政府投资或政府占有股份的工程应提供经财政局审查的工程竣工决算书，附财政局出具的《工程竣工决算批复》；
申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样，加盖单位印章，并提供原件复核。
你的工程请了监理公司的话，应当由监理公司组织5方责任主体及建设主管部门开验收会，一致同意验收后，7天内由质安站出具质检报告，你需要在15天内去申请建设行政主管部门备案，否则按《备案管理条例》将重新组织验收或被行政处罚。随便提示下，按以上申请材料（各地建设部门略有不同）准备齐全后，直接去本地政务服务中心建设局窗口，窗口受理后，窗口人员会在法定时限内给你办理一切手续，你等电话拿备案书就可以了。

Answer 3

【实施日期】2003/08/01【颁布单位】深建字[2003]63号 深圳市房屋建筑工程竣工验收及备案办法 第一章 总则 第二章 竣工验收 第三章 竣工验收监督 第四章 竣工验收备案管理 第五章 附则 为加强房屋建筑工程竣工验收及备案管理，根据国务院《建设工程质量管理条例》和《深圳市建设工程质量管理条例》，我局制定了《深圳市房屋建筑工程竣工验收及备案办法》，现予印发，自2003年8月1日起实行。 第一章 总则 第一条 为加强房屋建筑工程竣工验收及备案管理，根据国务院《建设工程质量管理条例》和《深圳市建设工程质量管理条例》，制定本办法。 第二条 本办法适用于本市范围内新建、扩建、改建的房屋建筑竣工验收和备案工作。 第三条 房屋建筑工程的竣工验收和备案由建设单位依法组织实施。 第四条 市、区建设行政主管部门（以下简称主管部门）可以委托市、区工程质量监督机构（以下简称质监机构）对竣工验收实施监督。 第二章 竣工验收 第五条 根据《深圳市建设工程质量管理条例》第五十六条规定，房屋建筑工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。 第六条 施工单位完成设计文件和合同约定的全部内容后，应当进行自验，并编制竣工报告，由项目负责人、单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后，提交给监理单位进行初验。 未委托监理的工程，施工单位应将竣工报告直接提交建设单位。 竣工报告应当包括以下主要内容：已完工程情况、技术档案和施工管理资料情况、安全和主要使用功能的核查及抽查结果、观感质量验收结果、工程质量自验结论等。 第七条 监理单位收到竣工报告之后，应当组织有关单位进行初验。 初验合格的，由总监理工程师、监理单位法定代表人出具初验合格意见，然后由施工单位向建设单位申请竣工验收；初验不合格的，监理单位应提出具体整改意见，由施工单位根据监理单位的意见进行整改。 未委托监理的工程，由建设单位组织有关单位初验。 第八条 建设单位应在房屋建筑工程初验合格后组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。 第九条 建设单位组织房屋建筑工程竣工验收，应当编制竣工验收报告，由建设、设计、施工、监理等有关单位的负责人签字并加盖单位公章。 竣工验收报告应当包括下列主要内容： （一）竣工项目审查情况； （二）竣工验收组织实施情况； （三）各分部工程评定结果； （四）质量控制资料的核查意见； （五）安全和主要使用功能的核查及抽查结果； （六）观感质量验收结果； （七）竣工验收结论。 竣工验收报告应当使用主管部门规定的格式文本，一式五份，由主管部门、城建档案管理部门、建设单位、施工单位和监理单位各存一份。 第三章 竣工验收监督 第十条 建设单位组织房屋建筑工程竣工验收，应当提前3个工作日通知质监机构到场监督。质监机构应当派员对验收工作进行监督。 第十一条 质监机构应当对竣工验收的组织形式、程序、验评标准的执行情况及评定结果等进行监督，发现有违反工程质量管理规定的行为或工程质量不合格的，应责令建设单位进行整改或者重新组织竣工验收。 建设单位应当立即按要求进行整改或重新组织验收。竣工验收时间以通过竣工验收的时间或者整改合格日期为准。 第十二条 建设单位如在竣工验收后3个工作日内未收到质监机构签发的责令整改通知书或者重新组织验收通知书的，即可进入备案程序。 第十三条 质监机构应当在竣工验收合格后3个工作日内，向主管部门提交工程质量监督报告。 工程质量监督报告应当包括以下主要内容： （一）工程概况； （二）有关单位和从业人员的监督情况； （三）各分部工程监督情况； （四）竣工验收监督情况。 第十四条 房屋建筑工程经竣工验收合格，并取得燃气、消防、电梯专项验收合格证明文件或者准许使用文件后，建设单位方可将其投入使用。 第四章 竣工验收备案管理 第十五条 房屋建筑工程竣工验收依法实行备案制度。建设单位应当在工程竣工验收以及燃气、消防、电梯专项验收全部合格之日起15日内，向主管部门提交下列材料，办理备案手续： （一）竣工验收备案表（该表由建设单位从“深圳建设信息网” www.szjs.gov.cn 下载，填写后由建设单位法定代表人签名并加盖单位公章）； （二）竣工验收报告； （三）燃气主管部门出具的燃气工程验收文件； （四）公安消防部门出具的消防验收文件； （五）质量技术监督部门出具的电梯验收文件。 第十六条 主管部门应在收齐备案材料当日出具收文回执，并将有关工程备案信息通过“深圳建设信息网”向社会公布。 第十七条 主管部门发现建设工程竣工验收过程中有违反质量管理规定行为的，应当责令建设单位停止使用、重新组织竣工验收和重新办理备案手续。 第十八条 建设单位将未经验收的工程擅自交付使用，或将不合格的工程作为合格工程擅自交付使用，或将备案机关责令停止使用、重新组织竣工验收的工程擅自继续使用的，依照《建设工程质量管理条例》第五十八条规定处罚；造成损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。 第十九条 房屋建筑工程竣工验收合格后，建设单位应当在3个月内向城建档案管理部门移交一套完整的工程竣工档案。 第二十条 房屋建筑工程竣工验收和备案工作违反《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《深圳市建设工程质量管理条例》等有关规定的，主管部门将依法予以处罚，同时依照有关规定将有关单位和从业人员的不良行为记录在案，通过公共媒体予以公布。 第五章 附则 第二十一条 本办法自2003年8月1日起施行。我局2000年5月11日印发的 《深圳市建设工程竣工验收及备案管理办法》（深建施〔2000〕25号）同时废止。