2、你父亲不在的话，代位继承你才可以继承。如果你父亲还有其他兄弟姐妹，他们不放弃，你只有该房一半的几（兄弟姐妹有几个就是几）分之一的产权；
3、该房屋如果走赠与，按照房屋价值（税务机关核定）的3%缴纳契税，千分之一缴纳印花税，需要到公证处公证；
4、该房如果走买卖：
满五年，该房属于双方的唯一住房：
契税：90㎡以下：1%
90-144：减半征收
144以上：顶上限征收（国家核定税率为3%-5%，各地根据自己情况在范围内核定契税税率）
未满五年，你没有房子（未成年需父母无房）
契税同上；
营业税及附加：5.6%
个税：1%
未满五年，双方有房子
契税：3%
营业税及附加：5.6%
个税：1%
上述前提都是该房为住房。
走转移手续
这个是很便捷很方便的
...要过户给我,若我是要继承要花费多少?若是增予要花费多少?
2、你父亲不在的话，代位继承你才可以继承。如果你父亲还有其他兄弟姐妹，他们不放弃，你只有该房一半的几（兄弟姐妹有几个就是几）分之一的产权；3、该房屋如果走赠与，按照房屋价值（税务机关核定）的3%缴纳契税，千分之一缴纳印花税，需要到公证处公证；4、该房如果走买卖：满五年，该房属于双方的...
房子是爷爷的名字,已经去世了,奶奶在健在,现在怎么样才能过去给我爸爸...
如果需要过户到你父亲的名下，就需要你奶奶将房产赠与你父亲。需要她们母子俩签订赠与合同并进行公证。公证时需要缴纳公证费；继承的时候需要缴纳继承过户费用；赠与也需要缴纳费用。证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等按受益额的2%收取，最...
亲属房子过户给我要多少费用
亲属过户费用怎么算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。2、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%...
我爷爷和父亲已过世,奶奶要把爷爷名下的房子过户给我要钱吗?要怎么过户...
你的情况先把你爷爷和父亲的产权使用继承的方法过户过来（费用和赠予的一样），然后属于你奶奶的产权可以使用以下两个方法进行过户：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元\/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。
爷爷过世奶奶还见在,奶奶把房子过户给孙子需要什么手续
如房产是属于爷爷奶奶两人所有的，必须办理继承过户手续。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除孙子外其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子，就能把房产集中到孙子一人...
继承房产过户需要多少费用
1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部...
爷爷已经去世了,有一套房子要过户给孙子,如何办手续?
如果没有遗嘱，不能直接由孙子继承，应当由爷爷的法定继承人先继承，然后由爷爷的法定继承人把房子赠与孙子。有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%），1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳...
...继承问题,我爷爷已经过世,奶奶健在,但是房产证是一直在爷爷名下,
因为爷爷已经去世，所以爷爷的部分只能是法定继承，父母、配偶、子女共同继承 奶奶的部分，她可以写一份遗嘱，写明将来由谁继承，遗嘱最好进行公证 房产继承要先办继承公证，拿公证书办新房产证，公证费按继承面积的2%收取 如果房产要全部过户到奶奶名下，需要子女在办继承公证时书面声明放弃继承爷爷的遗产...
房产证是爷爷的名字,已经去世了,奶奶还健在。现在想把房子过户给我
你不是第一继承序列继承人，你要是想继承过户，还需要所有第一序列继承人和第二序列继承人一起到公证处办理放弃继承协议，选取你一人继承。再做个公证，你就可以凭公证书办理继承过户手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4...
爷爷去世了,留下的房子房产证上写的是奶奶的名字,那么如果奶奶要将房...
不可以的。因为这个房子本来是你爷爷奶奶的夫妻共同财产，有一半的份额属于你爷爷的，现在你爷爷去世了，属于你爷爷的部分是要让继承人继承的。继承人包括你奶奶和其所有子女。你奶奶只能处分她的份额。她的份额为原来的一半加上她继承的部分。因为房子是一个整体，所以从法律上讲，你奶奶是不能赠与整个...
