是不是户主是谁房产就是谁的？

Question

我爸去世了，只剩我妈一人，我家的户主现在已经改成我的了，但是房产证还是我爸的名，因为我有两个姐姐，想问一下现在户主是我，但是房产证是我爸的情况下，如果两个姐姐和我争夺房产，发生继承纠纷，会是什么样的结果？户主改成我这事对我有帮助吗？

Answer 1

房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的。

因为侵害了其他产权人的合法权益。户口问题较简单。只要觉得迁入者不涉及自身利益，方便朋友或其他亲戚，问题不大，但最好是通过家人商量一下。

户主，指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人。语出《通典·食货七》:" 开元二十五年户令云:诸户主皆以家长为之。"

拓展资料：

一、根据我国的法律规定，房产实行的是登记制度，即登记在谁名下，谁就对该房产享有产权，如果该房产的产权是张三，那么无论是谁，要将户口迁移到该地址上，必须经产权人张三同意，无须现在的户主李四同意。

二、产权是张三的，若张三要李四将户口迁出，而李四不同意，张三可以依法向法院起诉，这场官司是可以打赢的。

三、户主只是户口登记项目中，一个家庭的代表，并不代表对该房产享有产权。产权以房产证登记的姓名为主。

房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

Answer 2

户主并不是指房子的所有人，房子要以房产证为准。依照你所说，这个房子属于你父亲的遗产，要走继承的。你两个姐姐和你争夺遗产的话，会分去一部分，这个房子你可以继承八分之一。 这所房屋是你父母的共同财产,因此房屋的二分之一属于你父亲的遗产.
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Answer 3

房产权属谁主要是看房产证上面的登记，而不是看户口本上的登记。我国对不动产采取的是登记制度，就是登记是谁的就谁的。如果你两个姐姐要分房产的话，那她们是可以分的。户主的事对分遗产没有帮助。

Answer 4

户主是谁并不影响继承财产，既然房产证是你父亲那房子就是你父亲的，继承当然也就有所有的继承人分配，与户主是谁无关，适用继承法进行调解。

Answer 5

你好！ 据你所述，房产应该是你父母的共同财产。房子的继承问题跟户口没有关系。 如果涉及到继承的话，你妈、你及你两个姐姐作为第一顺序继承人都有权继承。