在上海本人已有一套房产,想在已父母的名义购买一套给父母自住,不知是否可以?【我于父母的户口不在一起】

在上海本人已有一套房产,想在已父母的名义购买一套给父母自住【全额付款】,不知是否可以?【我于父母的户口不在一起】

鉴于你提供的信息不是很全面,可以有两个答案:
1、上海户籍家庭可以买两套房子,不管户口是不是在同一个户籍本上,以父母为一个单位,成年子女为一个单位。如果你全家是上海户籍那你的梦想可以实现!
2、若只有你是上海户籍,父母不是上海户籍,要马上可以买房的话,即使是全额付款不贷款,也还要看你父母条件是否符合外地家庭在上海有缴满一年的个人所得税或者社保;同时父母(或夫妻联名)在户籍所在地无物业登记(即《无购房记录证明》)等条件,若这个条件符合,即使你自己不是上海户籍,你都可以帮父母再买一套房子。若年龄允许的话还可以贷款呢。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2012-01-02
父母是上海户口吗?是:名下有房子吗?a没有:可以。
b有:a‘有一套:可以。
b’有两套以上:不可以。
否:名下有房子吗?a有:不可以。
b没有:a'上海有缴满一年的个人所得税或者社保:可以。
b'没有:不可以。
第2个回答  2011-12-31
父母是哪里人?目前上海的政策是上海家庭(夫妻两个加未成年子女)可以买两套房子,外地家庭在上海有缴满一年的个人所得税或者社保,或者有满三年的居住证,或者人才引进的居住证可以买一套房子。如果你成年,你父母的家庭是另外算的。
第3个回答  2011-12-31
可以的

在上海本人已有一套房产,想在已父母的名义购买一套给父母自住,不知是否...
1、上海户籍家庭可以买两套房子,不管户口是不是在同一个户籍本上,以父母为一个单位,成年子女为一个单位。如果你全家是上海户籍那你的梦想可以实现!2、若只有你是上海户籍,父母不是上海户籍,要马上可以买房的话,即使是全额付款不贷款,也还要看你父母条件是否符合外地家庭在上海有缴满一年的个人所...

您好,我现在已婚,父母买了一套房子,全款付,现在房子想写我的名字,如果...
房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为。且法律规定,房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间。所以,房屋赠与行为是被法律认可的,可以放心操作。(1)签署确认书 办理赠与手续的第一步是父母与子女一起到所在地房管局签署确认书,并带齐相关资料。...

父母名下无房,我名下一套房,老公名下一套房,想给父母买房算第几套
二套认定有两个关键点:首先,以家庭为单位计算房产套数。家庭成员包括本人、配偶以及未成年子女。其次,考虑贷款记录,有无贷款记录也影响认定。如果你已满18岁,父母并无贷款记录,那么再次购房可视为首套。综上,关键在于家庭成员的界定与贷款记录的检查。满足上述条件,则父母购房时可被认定为首套。这需...

在上海,父母有2套房,想过户1套给子女,子女已有1套房,请问如何过户比较好...
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父亲名下有一套房.现想以子女名义买房,算二套房吗
算。银行认定为二套房的情况:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。详解:根据银行“...

...不能通过签订合同或协议说明房屋归属权,是否具有法律效力?
具有法律效力,但在房管局那里备案的仍是你父母名下产权,如果是永久性居住,自己家内部签订协议也是可行的。但是如果有机会的话还是进行公证办理过户或是买卖办理过户,毕竟房屋产权只有70年,不可能一直拖着不办或是到你用时才办,比方说你要用房屋贷款等等。

买一套大房子,让父母和岳父母一起养老,可行吗?
二、换种养老方式怎么才能让老人家们,安度晚年,儿子儿媳有实力,建议在儿子家附近,买二套房子,让双方父母居住。节假日二家老人都到儿子家聚会,一家人各显身手,每一个人都露一手,做一道精美菜品,洗碗的时候,可以排顺序,或者是,石头剪子布,更其乐融融。距离产生美,有了距离,永远保留自己的...

我现在有一套房子想过户给我父母,要交哪些税费
买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后...

己有一套房在老家,现在还想卖一套能拿到房产证吗
一般不能拿到。有一套房在老家,再买房属于二套房了,不能办理房产证。二套房认定标准一:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。二套...

我和我妈共有一套房产,各占50%,我妈想全部转到我的名下,想问怎么办理...
叫你妈妈写个委托书,关于这个房屋的产权问题全权由你处理就行了。比如以后卖房,或者拆迁什么的,都由你一手操作。如果你有什么兄弟姐妹,还有什么产权顾虑的话,在委托书上面就可以注明你妈妈放弃这个房屋的产权共享。这样就行了 。为什么还要过户去给国家那么多税费 希望对你有帮助。

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