购房贷款是否可以不月供年底一次还清

Question

预买房，准备全款的，后来觉得还是不全款，留点尾款的好，房屋总价40万，准备首付30万，贷款10万，不想每个月还月供，年底10万一次性还给银行，不知道银行是否有这种贷款方式。
开发商说只能用建行和农行。

Answer 1

房贷可以一次性还清。不过一次性还清主要分为两种情况：
　　一、一次性还本付息
　　一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限最高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。
　　二、提前一次性还清房贷
　　个人若申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以提前一次性还清房贷。不过提前一次性还清房贷需要了解的是，一般房贷还不到1年的情况下申请在还款期未到之前即先行偿还贷款，银行会收取一定的违约金。所以在决定在还款期未到之前即先行偿还贷款前，最好是先咨询一下银行是否有另外的费用要收取。
　　由上述情况可知，只要申请人有足够的还款能力，是可以一次性还清房贷的。不过个人在选择申请房贷的时候，最好是先确定好自己的还款能力，选择好贷款的年限，这样就不需要再办理过多的还款手续了。

Answer 2

如果你贷款的话只能一月一月的还。如果真想年底一次性还清为什么不借点钱呢?10万贷款的话利息也不少呢

Answer 3

在你付完首付到年底完全款的这段时间要支付一部分小额房贷。购房贷款之分一次性和分期按揭，中间开发商不会让你享受免费的午餐的！

Answer 4

不可以
房屋（商品房就是70年的住宅）贷款就两种方式供你选择
一个本金 一个本息，选哪个都差不多，本息那个利息会少点。
银行放款后一年内不可以提前还款的（之前北京这边是这样规定的），第一年里银行每个月从你银行卡里扣除一个月的月供，要是你卡里钱不够的话就是违约，违约三次银行就要给你发邮件啦