我家02年买了一套老房子,当时没有过户而且没有买卖合同 对方只是将房屋的老房照给了我,现在原户主已故 我想办理房产证 应该怎么办 回答有帮助的多给分
当时没有购房合同的 只有原先老房子的老式房照
追答这个好像得社区帮忙。你最好去那问问。如果在农村就好办了。但城里的不好办
如有帮助请采纳。
可是原先卖方的那家人早就都搬走了 现在没法做遗产公证呀
追答那就麻烦了,非常麻烦啦 请当地公安机关找到卖房人啊
户主死亡房产证过户需要什么手续
房产证户主已死,可通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房...
房产证户主死亡怎么过户
房产证户主已死,可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带...
房产证户主死亡怎么过户
法律分析:房产证户主已死,可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一...
买了一套二手房,当时没有过户,现在想过户得知原户主已死,该怎么办?
买了一套二手房,当时没有过户,现在想过户得知原户主已死,该怎么办?必须死者继承者先申请办理承继过户手续,获得继承者名称房屋产权证,还有继承者和顾客申请办理该住宅过户手续。假如继承者回绝申请办理,顾客被告方能够凭买卖协议,身份证件,支付凭证,到住宅所在城市人民法院对继承者提起诉讼。因法院或...
以前买的老房子如何办理房照,当年没有过户 且现在原户主已死
刚好办完同类事情,比较麻烦,可以肯定的是不能直接过户到你名下。1、首先由原房屋所有权人的合法继承人继承房屋,过户到继承人名下;2、由合法继承人再过户到你的名下,交易或是赠与;3、合法继承人在获得房屋所有权后的五年内过户给你,要缴纳20%的营业税,所以,只能先公证赠与,五年后再过户到你...
房产证户主已死如何过户
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、继承人携带公证书、房产证、...
购买别人家的商品房户主已死但是他的老婆和子女都在要过户要些什么手续...
购买别人家的商品房,房产证上的登记人已死,但是他的老婆和子女都在,要过户,卖方必须提供房产继承人的公证,由继承人同你按通常手续办理过户手续。
户主生前经公证把房卖给我户主已死三年。我怎么办过户?
你可以不用过户,反正前户主已死,没人追溯。买房怎么当时不办理过户手续?房产交易需要登记,公证可能不管用。
...现在一套二手房子78平,价格54万,房产证的户主已死,需要多少手续费...
原业主死了需要他的法定继承人去公证处办理继承公证并到房管局把名字变过来。直系亲属间的继承不交或可以免缴个人所得税,可能需要去地税局办一下免税手续但确定是不交的。1、营业税(含城建维护教育附加):过户价5.5%(约),各地略有区别。满5年免收。2、个税:过户价1%。印象里山东那边都是按1%...
房产证户主已死如何过户
房产证户主已死,可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带...