建筑工程审计中如何反索赔
把设计和监理推向市场，并对设计进行监理，进一步监督设计的质量和进度。杜绝边施工边设计，不给承包商因为工程变更而获得大量的索赔机会。通过制定招标文件和对承包商进行资格审查，把不合适的承包商和项目经理挡在投标的门外。
施工企业工程索赔成功难的现状分析及对策?
而业主认为索赔是额外支出,损害自己的声誉,不允许索赔事件发生,即使是发生了也不允许索赔成功。其次,企业中索赔人员业务素质低,不能果断处理所发生的事件,不善于同业主甲方代表处理关系;缺乏经济、法律知识和缺乏实践经验,虽然他们对索赔可能有所认识,但不能把握住索赔的尺度,致使索赔成功率低。再次,不重视合同签订、施...
谈建设工程施工索赔和反索赔的探讨?
当合同价变更增减超过15%时,允许对有效合同价进行调整,引起合同价变化的原因就是工程量的变化,主要引起的索赔有以下几方面:第一、是承包商施工设备失调造成的损失,由于承包商在投标时,根据招标文件和合同文件所述的工程量和施工要求,
对项目管理工程中索赔问题的探讨?
施工项目管理起于投标,工程索赔机会存在于施工全过程,但潜存的索赔机会不意味索赔成功,承包商应明白招标文书、合同是索赔的基本依据。(2)以证据来讲话的原则。索赔证据是索赔报告的重要组成部分,是成功获取索赔的必要保证,证据不足或没有证据,索赔就不可能成功。索赔的证据就是人们常说的工程记录,通常它包括基础资料...
浅谈建设工程中的施工索赔?
合理低价中标规则被普遍应用于建设工程招投标中,促使建筑业企业之间的竞争加剧、利润水平下降。建设工程为追求效益最大化,二次创效的施工索赔问题日见突出。结合多年来从事造价管理的实践,对建设工程中的施工索赔问题作探讨。1 施工索赔的含义和特征施工索赔是在合同履行中,合同一方因对方不履行或不适当履行义务而遭受...
浅谈建筑施工企业的索赔管理?
对于承包商而言,在投标报价时就开始考虑将来可能要发生索赔的问题,要仔细研究招标文件中的合同条款和规范,仔细勘察施工现场,寻找可能索赔的机会,在报价时要考虑索赔的需要,通过降低报价来获取项目,通过索赔来达到盈利的目的。在工程施工过程中,做好施工日志,要善于辨别变更或新增项目,及时发现施工过程中出现的...
什么是投标索赔?中标后项目废止的索赔问题应该怎样处理
按照《工程建设项目施工招标投标办法》的规定索赔。《工程建设项目施工招标投标办法》第八十五条：”招标人不履行与中标人订立的合同的，应当返还中标人的履约保证金，并承担相应的赔偿责任；没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任“。中标人的损失主要指购买招文件的各项费用、标书制作费用、...
关于建设工程索赔的理解与应用
索赔在建筑业中具有重要作用，推动市场发展，提高工程效益。提高索赔成功率需注重合同管理，积极收集证据，具备索赔意识，并及时按程序提出。合同管理是索赔的关键，需在招投标阶段深入了解合同文本，尤其是可能涉及索赔的条款。收集证据包括合同文件、往来函件、会议纪要、计划与实施记录、气象资料、施工记录、...
谈工程项目的施工索赔?
工程项目施工索赔通常是指承包商在合同实施过程中,根据法律、合同规定及惯例,对并非由于自己的过错,而应由对方承担责任的情况所造成的损失,向对方提出给予补偿或赔偿的权利要求。许多国际工程项目通过成功的索赔,可以创造出利润达到工程造价的10%～20%的经济效益。一、产生施工索赔的原因1.施工环境的多变性和特殊性由于...
工程施工索赔要注意什么? 施工索赔的如何搜集证据?
1、招标文件、投标书、中标通知书、工程预算书、工程量清单、施工合同及附件、工程图纸、技术规范、设计文件及有关技术资料、发包人认可的施工组织设计文件、开工报告、工程竣工质量验收报告。2、工程各项有关设计交底记录、变更图纸、变更施工指令。3、工程各项经发包人、监理工程师签字的签证。4、工程各项...
