房东只负责搬进去前，里面的东西完好无损，
不能用的给修好，比如电灯和下水道等。
之后租客用坏的东西肯定是自己负责修理啦。
但也可以双方协商，哪方好说话就哪方去修。
这是我从事地产的经验所得而来的。本回答被提问者采纳
出租房下水道堵了溢出水淹了楼下住户,房东有责任吗?
如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按...
水管漏水房东负责还是房客负责
法律分析：房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理，相关费用由房屋出租人承担。因为房屋租赁合同中，房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相关费用求的情况，房屋出租人有义务负责修理。但如果双方的租赁合同约定由承租人负责维修...
租房期间水管漏水谁负责
1、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。2、如果是装修原因，那就应当由房东承担。3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效。4、如果漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担责任。首先，对于合法转租收益，除合同有约定外，一...
租的房子下水道漏水是谁的责任
租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当,由承租人负责维修。如果房屋出租时,出租人承诺维修,则由出租人负责维修。 如果漏水具体原因不明,且双方还有这么大的争议,可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第...
租房排水管漏水维修费谁出?
1. 协商解决：双方可以通过友好协商达成一致，确定由谁承担维修费用。2. 法律救济：如果协商无果，当事人可以通过向法院提起诉讼解决争议。法院将依据合同约定和相关法律法规，判断责任归属并作出裁决。结语：在租房过程中，排水管漏水维修费用由谁承担是一个涉及权益的问题。租房双方应当了解相关法律法规和...
厨房下水漏水属于谁家的责任
法律主观：出租房屋漏水的责任承担方式如下：1、下水管等公共部分，那就是物业负责。2、装修原因，那就应当由房东承担。3、租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担。4、漏水的原因是因为忘关水管，或使用不当，那就由造成漏水的行为人来承担责任。法律客观：《民法典》第七百一十二条，...
租的房子水管老化漏水造成的损失由谁承担
法律分析：由房东负责。因为根据租赁法中的相关规定表明：若承租人按照合同约定方式正常使用租赁物，导致租赁物受到损耗的行为，无需由租客承担赔偿责任。而承租人没有遵守合同约定使用租赁物，导致租赁物受损的行为，由承租人赔偿损失。由于租房水管时自然老化导致的漏水现象，应该由房东承担责任。法律依据：《...
出租商品房预埋水管漏水责任归谁
在正常情况下，应由出租人负责全部维修费用。这体现了双方在租赁合同中的权利与义务关系。具体来说，出租人有义务确保出租房屋及其设施在租赁期间保持良好状态。包括定期检查和维护水管等基础设施，及时修复出现的问题。如果出租人未能履行此义务，导致水管漏水，应负责维修。反之，如果承租人使用不当或故意破坏...
租房排水管漏水维修费应该谁支付
租房时，排水管出现漏水，维修费用应当由谁承担？这个问题通常由合同条款、租赁双方的过错、以及法律法规来决定。首先，如果排水管漏水是因正常使用而自然老化、损坏，根据责任归属原则，这是房东应负责维修或更换的责任。因为房东在出租房屋前，有责任确保房屋及其设施处于良好状态，以供租客安全使用。然而，...
租的房子水管老化漏水到楼下造成损失属于谁的责任
租的房子漏水到楼下由过错方负责赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任；因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者...
