一户多宅会被强拆吗？农村一户多宅基地如何处理？

Answer 1

一、一户多宅会被强拆吗？

法律规定，农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。如果是违法用地，当然就不能进行确权登记发证。

所以一户多宅若要是合法就不会强拆，但不合法也不一定会拆除，不为您所有，违法用地有拆除的可能。

根据《土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

二、农村一户多宅基地如何处理？

1、确权处理

有些一户多宅的情况是合法的，比如因继承等导致的情况还是会确权处理，而对于这些一户多宅的情况，国家也出台了相关的政策，在农民自愿的情况下可以退出多余的宅基地，而且还能够获得国家补偿。

2、拆除处理

如果是发生了建了新房却没将以前的老房子拆除的、强制或欺骗手段占有宅基地建造的房屋、依法继承但是后期未经批准便新建改建的房屋、产权证明已被法定程序撤销的房屋，存在严重安全隐患的房屋的这些，都会被进行拆除处理。

农村一户多宅

3、暂时保留

如果是古建筑、文物等有历史价值的建筑，或者是拆除后会影响到邻里居住安全的房屋。虽然不适合拆除，但也不会判定给个人，这时一般需要通过村集体组织的集体会议讨论，多数时候会给出暂时保留的处理方法。

4、缴纳税费

部分地区试行宅基地有偿进行使用的制度，这也就是说若是部分一户多宅的农户，要是不想拆除多出来的的房屋，那么可以通过缴纳一定的税费进行有偿使用，但你超出的面积越大，所要缴纳的税费也就会越多。

5、退还给村集体

部分会主动将超出的宅基地面积退还给本村集体，或者是将多出来的宅基地转让给同一村集体组织的成员。

6、分户处理

农村宅基地以户为单位进行分配和管理，所以在满足分户条件的前提下，可以通过分户将其合法化。

Answer 2

每个地区，政策执行的情况是不一样的，没有那么严格。

Answer 3

你好，这要看具体的情况，如果是因继承原因形成的一户多宅，原则上来说是不宜认定为违法建筑且被强拆的

Answer 4