解押多久能拿到房产证 多长时间可以拿到房产证？

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1、法律规定与办理时间

根据《不动产登记暂行条例》规定，房产解押后，银行需在20个工作日内向不动产登记机构提出注销抵押登记的申请。登记机构承受申请后，应当在5个工作日内完成相应登记。因此，按照法律规定，解押后拿到房产证需要25个工作日左右。

2、办理过程中可能遇到的问题

在办理解押过程中可能会遇到以下问题：

1. 银行窗口不受理：有些银行并不会在第一时间为您提出注销抵押登记的申请，因此可能会出现不予受理的情况。

2. 原贷款银行变更：有时候，贷款银行被合并或其他原因，可能导致原银行业务已经被并入其他银行，但在登记机构的系统中仍然显示原贷款银行名称，这很可能导致无法办理注销抵押。

3、解决问题的方法

解决以上问题的方法如下：

1. 合理规划时间：在办理房产证解押时，需要考虑20个工作日的银行规定时间以及5个工作日的登记机构时间，所以在提前规划好时间的基础上，最好提前跟银行确认申请已提交成功。

2. 在不动产登记中心咨询工作人员：如果出现银行名称不正常的情况，可以去不动产登记中心咨询工作人员，由工作人员进行系统转移，解决注销抵押登记的问题。

4、优化流程提高效率

目前，越来越多的不动产登记中心开始与银行合作，尽可能地简化流程。例如，大部分房产抵押贷款银行会在银行系统中将抵押信息推送给不动产登记机构，供后者进行操作。另外，有些城市飞地模式也能提高流程效率，提高注销抵押的办理速度。