按我国继承法规定：财产继承是从被继承人过世后开始的，如果被继承人（你奶奶）过世，她的第一程序继承人是她的配偶、子女、父母。你是她的孙子或孙女，是没有继承权的。但是，如果你的父母先于你奶奶过世，你就可以代位（代你父亲）继承了。另外，你说这房子是你后妈盖的，房产证是你奶奶的，这说明房屋建造时，政府批准的一定是你奶奶建房，所以房产证就是你奶奶的，房屋产权也应当属于你奶奶。追问
那如果是奶奶指定我继承的，是不是就不用按顺序了啊？
我奶奶有权利把房产证直接过户给我吗？
这叫你奶奶生前赠予，如果房屋产权全是你奶奶的，你奶奶可以将房屋全部或部份赠送给你，但是，赠送房屋是要缴税的。
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第1个回答 2012-02-18
去司法局的公证处公证 公证处公证用不了多少钱一两百最多
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